港岛，千年豪族从截胡李首富开始
第12章 全港热议，电影事宜（旧版）

【华人之光继续闪耀！融实少东再下一城！华人行大厦即将动工！】-《东方日报》1977.4.30日头条。

饶是港岛市民对于陈家泰的新闻已经有些疲惫，见到硕大的华人行三个字，依旧激动万分。

而对此事更加震动的，其实是港岛华人商界。

因为根据知情人透露出的口风。

陈家泰与汇丰合作成立了“华豪”有限公司。

随后以华豪公司的名义承揽了汇丰旗下华人行大厦的重建项目，等大楼建成出租后双方利润共享。

这本是很平常的商业合作。

玩的骚的地方在哪呢？

陈家泰以未来大楼的收益为抵押，从汇丰贷款2.5亿港币。

然后将这2.5亿港币分批用在华人行大厦的重建项目上。

普通人这么一看，就会被其中的逻辑绕迷糊。

但商界大佬们却看得清清楚楚明明白白。

什么叫做最顶级的空手套白狼啊？

这其实就等于陈家泰一分钱没花，汇丰出钱出地皮让陈家泰旗下的公司承揽大厦重建项目。

然后大厦建成后，收到的租金中陈家泰的那一份会被用来偿还贷款。

等贷款还完之后，剩下的利润仍然归属于陈家泰的融实地产！

然后呢？

修复大厦的工程款呢？

当然被融实地产旗下的工程队、水泥厂赚走了。

？？？

还能这么玩？

当然能这么玩。

有人要问了，这不就等于给陈家泰白送钱么？

为什么汇丰银行不自己动手建楼呢？

首先要明确一个逻辑。

汇丰是银行，不是建商。

银行的逻辑是放贷-收贷款利息-收回本金。

至于贷款方用这笔贷款赚了多少钱，银行是不管的。

银行赚的只是利息钱。

这笔钱稳稳当当，面对优质客户，这笔贷款不存在任何风险。

但建商是有风险的。

工人受伤甚至身亡，要赔付吧？

因为种种原因耽误工期，要延期吧？

工程建好了，种种原因利润达不到愿景，谁来负责？

所以才会让第三方建商来做。

哪怕这门生意所有人都认定稳赚不赔。

银行也不能坏了这个规矩。

最多最多也只会参与投资第三方公司。

融实地产虽然在港岛还不算顶级的地产公司。

但麻雀虽小五脏俱全，从采砂到建工到造价等事宜，融实地产可以一手包办。

而且还有陈家泰这个港岛新晋的华人英雄作保。

这2.5亿贷款也并非没有条件，合约中有规定，如果大厦建成后一段时间内利润达不到需求，就会触发条款，届时融实地产需要连本带利还要加上部分赔付金一次性缴齐。

这才是稳赚不赔的买卖。

所以啊，无论是新大陆，还是旧大陆，甚至包括倭岛、半岛的各种托拉斯集团，只要上了规模的财团，其核心业务都是以银行为中心。

只有依托银行，财团旗下的各种公司就会获得源源不断的贷款，用钱生钱，万世不易。

而陈家泰对未来的规划，也是以银行业为根本。

但就目前来说，因为港岛的外资银行的势力太过强大，所以陈家泰至少在短时间内还无法把这个计划落到实处。

毕竟，在港岛这一亩三分地上，在过去的数十年间，围绕着银行业的腥风血雨就从未间断过。

事实上，在1946-1964这段时间，华资银行相对来说是比较充满活力的，只是一般受限于规模较小，但优点是网点很密集，在港岛华人群体特别是中小企业与市民阶层中有很大的影响力。

但随着60年代港岛经济的快速发展，外资银行的业务增长非常快，华资银行因为诸如规模小、资金来源少等原因逐渐在竞争中处于下风。

等到未来的80年代中期，大多数华资银行都区域倒闭停业，或者被外资收购、渗透，乃至被港府接管。

比如就有数据表明，等到1988年底的时候，全港岛注册的27家华资银行，其中被外资控股参股的就有20家，被接管的有2家。

到了第二年，还有三家被撤销了银号牌照。

而等进入21世纪，华资银行的数量仅剩9家，且大多被外资参股。

这与华商在商场上攻城略地，外资财团逐渐低调形成了极为鲜明的对比。

可以这么说，陈家泰在港岛搞华资银行，如果没有强大的外力协助，除非他有系统，不然基本死路一条。

届时不管沈大班跟他如何要好，可能第一个跳出来跟陈家泰翻脸，扼杀他旗下银行的就是汇丰。

商场如战场嘛。

但只要陈家泰不碰银行，不被新大陆打压，大家永远都会是好朋友。

长话短说，陈家泰与汇丰的骚操作惊掉了诸多华商大佬的下巴。

在未来的一段时间里，很多著名的华商甚至鬼佬财团也都纷纷向陈家泰投来橄榄枝。

一来，是与这个冉冉升起的港岛新星拉拉关系。

二来，也是想看看双方有没有潜在的合作关系。

毕竟陈家泰眼光毒辣已经有目共睹了。

目前还在医院躺着疗养的李首富就是铁证。

可怜的李首富，在短短的半年，或者说2个月不到的时间里，连续与陈家泰撞车三次，不消说一次未胜，后两次甚至连陈家泰的尾气都没见到就惨遭出局。

何其惨也！

正好赵空姐、林美人也都各自进组的进组，体验生活的体验生活。

陈家泰半岛酒店的总统套房内一时间竟然有些冷清。

毕竟白天忙成一团，偶尔还要陪着陈家泰去参加酒会，应酬完要是在日日跟陈家泰打扑克的话。

她们没有陈家泰那牲口般的体力，着实是有些吃不消的。

当然，这也让有心人窥见了一些机会。

...

“呼~~”

陈家泰舒缓的松了一口气。

然后惬意的靠到老板椅上。

他这陈氏影业位于闹市区，车水马龙，人来人往，所以办公室修的非常大，隔音效果非常好。

桌子底下悉悉索索的传来一阵找东西的声音。

然后一张美艳的脸蛋从桌子底下冒了出来。

“找到了，陈少您这地毯可真漂亮，晃的我睁不开眼睛，找东西都费劲呢。”

狄波波妙目含情，喉咙轻蠕，把刚刚低头时积攒的口水咽了下去。

看着狄波波这情况，找东西确实挺费劲儿的，累的那么多口水从嘴角流下来都来不及擦。

陈家泰拽出一张纸巾递给她，让她收拾收拾，然后有事儿说事儿。

他刚刚放松了一会，不想跟她多废话。

她刚刚支付了交易的订金...

“陈少，我听四哥的几个朋友传言，您想找演员拍戏是吗？”

这妖精特意在四哥这两个字上咬了咬，一脸的媚意，仿佛在提醒陈家泰什么。

“倒是有点想法，怎么？波姐想要过来帮我？”

陈家泰知道眼前这个妖精，大概今年11月份就会离开无线电视台，但还跟对方保持一定程度的合作，然后在两年后嫁给谢老四，接连生下谢绿峰，还有一个不大省心的女儿。

她跟谢老四的结合，不说郎才女貌，也算是王八看绿豆，看对眼了。

这女的，出身野团，敢打敢拼敢卖，要是放在后世一定比现在成就大的多。

陈家泰不想跟她有太多的瓜葛。

偶尔让她给自己按按脚，服务一下就行了。

不然整的林美人、赵空姐天天无精打采的，那叫什么话？

还好时间快进入80年代了，那时候...

狄波波眉目一转，对这个回答有些不满。

但她没有办法，现在的港岛，哪怕是娱乐圈，也没有她这种艳星大声讲话的份儿。

她用手指刮了刮嘴角，当着陈家泰的面又嗦了嗦，这才端起一杯水润了润喉咙，又轻声说道：

“陈少，我知道您家大业大，看不上拍电影这点收入，不过咱们虽然刚刚认识，这不也算熟悉了，以后我还想跟您多走动走动来着。”

细说走动走动。

“还有啊，不瞒您说，也不是我碎嘴皮子说人闲话，六叔给的确实少了点，哪有陈少您这么大方。”

这到是实话，传说邵六叔拍戏那是能省则省，一只碗能用几十年，戏服更是洗也不洗，群演的戏服不洗也就罢了，就连主演的戏服也是长时间干洗都没有，穿在身上那股味儿啊....

就别说后面方经理更是深谙其道，不仅旗下明星合同苛刻，拍戏预算给的也少，看的还严，就连馒头都要一个个数。

就更别说强迫艺人去陪酒了....

然而邵氏在港岛家大业大，不光拍电影，tvb还长期压着佳艺以及佳艺之后改名的亚视狂打，无论多大牌的影星都惹不起邵氏，吃再多苦也只能自己忍着。

后世华仔不就因为闹事被雪藏了很久么。

而陈家泰的陈氏影业则不然。

这几年最出名的冤大头就是陈氏了。

陈氏影业75年成立，陈家泰远程遥控，操作不便，所以投资兼大胆激进与保守于一身。

投资激进指的是陈家泰对于印象中有名气的电影明星与剧本条件放的很宽。

比如许歌神，他跟陈氏影业签的协议是投资+分成，但陈氏影业不干涉电影制作与发行。

在这里陈氏影业变向充当了华人行项目中汇丰银行的角色，许歌神没钱或者不想花自己的钱拍电影，便从陈氏影业这里拉来投资，然后跟邹大亨合作拍完上映后，其所获得收益的一部分就是陈氏影业的收益。

虽然用陈氏影业的钱没那么容易，陈氏影业会派遣专业人士全程掌控预算支出，以及花销，但并不干涉影片制作，所以深受好评。

但也不是每一部片子都会赚钱，有亏有赚，影星无非欠陈氏一笔，后面要想还钱的话陈氏可能还需要再投资他。

也因此在港岛有“散财童子”的美誉。

自然也建立了良好的人脉关系。

甚至等陈家泰宣布要自行拍摄电影的时候，哪怕是与对方处于剑拔弩张关系中的邵六叔与邹大亨都同时表达了欢迎。

当然，这也让很多不太能忍受六叔压榨的普通明星或演员看到了机会。

毕竟他们没有好的脑子去想剧本，无法去直接投奔邹大亨。

那么，像是狄波波这样艳星，通过些手段，来抱陈家泰的大腿也就不足为奇了。

“你？”

陈家泰看了看艳若桃花的狄波波。

这小妖精功夫的确不错，不比他亲自调教的赵空姐与林美人差上多少。

“我那部电影可是警匪片，你这模样说实话，不太适合演好人。”

狄波波用湿手巾擦了擦手，又莲步轻移到陈家泰背后，轻轻地按着他的肩膀。

“只要陈少给机会，什么角色我都能演，陈少你是不知道，这几年日子可不太好过呢。”

说着说着还哼唧哼唧的抽涕起来。

这跟陈家泰估计的差不太多。

这些明星怎么说呢？

一个个长得像模像样，演戏还成，但其他方面真的是一肚皮的草包。

后世那个著名的经常破产的洪胖子就不多说了，就拿眼前的狄波波来说，她前几年趁着股市热得发烫正在高点的时候，心下一恨就把家当全投了进去。

怎么形容这种操作呢？

就是吃翔也赶不上热乎的。

股市低点的时候他们怕不涨所以不买，股市慢慢爬升他们是怕跌所以不买，可等到股市涨到一个极限的时候，他们就感觉再不上车就晚了。

然后就套里面了呗。

她这几年连轴转的拍戏，也才勉强还上不少。

也正是这几年的努力，让她标上艳星的标签，就再也摘不下去了。

后来干脆嫁了谢老四，半隐退。

本着对刚才的交易比较满意的心态，陈家泰把《灶台藏尸案》中一个比较重要的碎嘴子女配给了她，这角色不需要她卖弄风骚，让她对陈家泰感激的够呛。

“不过，这个角色需要你多练练口条。”

“她人设很简单，就是泼辣，骂人要稳准狠，嘴上不狠这个角色立不起来啊。”

陈家泰轻点她的樱唇，小心的告诫她回去要努力练习什么。

只见她眼波流转，掩嘴一笑，“陈少您放心，我的演技可是有目共睹的。”

“啪嗒。”

“哎呀，陈少，我不小心又掉东西了，麻烦您腿稍稍，我自己去找。”

又是一阵悉悉索索的声音。

陈家泰把身体摔到靠背上，惬意的闭上了眼睛。

(请大家放心把本书放到收藏夹里，作者本人在动笔之前查阅了不少资料，对于剧情发展有详实的设计。)

（而且作者也是读者出身，对于毒点有着清晰的认识，本书剧情趋向于真实...合理...适度YY，绝对不会烂尾。）

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