在成功抢在李首富前面收购了希尔顿酒店之后。
陈家泰并没有停下继续截胡之路。
他现在要做的是-贷款。
没错,就是贷款。
虽然陈家泰现在很有钱。
到底多有钱呢?
73年股灾前,他抛售套现了2亿港币。
这些钱随后变成三千万刀乐在英伦期货市场上滚了一圈。
借石油危机的东风变成了三亿多刀乐。
随后大笔花销转移了一亿多回到港岛陈氏公司。
剩下的一亿多做空英镑又回到了两亿。
于是大概总价值三亿多刀,折合港币大概三十亿。
这几年这些钱又陆陆续续在港岛扩张、买地、购买制造业公司的股票。
花钱造势给便宜老爹捐了太平绅士头衔。
用来捧赵空姐,开电影公司。
《东方日报》大举扩张也需要钱。
又随着港股复苏陆陆续续投了一部分进入股市。
等到陈家泰回到港岛时,手上还有大概10亿的现金流。
分别存在不同的银行,以免被人盯上。
这笔钱在最近的几个月,又用来投标港铁公司的项目。
虽然不需要一次性缴清,但依旧要在账户上保留6亿以备不时之需。
还花了2.5亿购买永高公司旗下的两座酒店。
虽然靠着时尚旗袍出圈捞回了一笔。
绝版旗袍售价20-100万不等。
普版售价从几千到几万不等。
也收拢了上亿港币的资金。
但依旧有些...入不敷出。
没办法,这就是快速扩张时期的通病。
看着眼前一片蓝海,但多有钱都觉得不够花。
所以贷款是肯定的。
而且玩的要花。
富人贷款与穷人贷款不一样。
富人贷款是给银行创造业绩,你越不需要钱银行越想借给你钱。
穷人贷款呢?
是给银行打工,特别是听说那些分期买了普版旗袍的时尚白领,听说她们中很多人都要白天上班,晚上继续去玉兰街陪酒才能担负起分期金额。
啧啧,苦不堪言啊。
路嘛...自己选的。
陈家泰可没有逼迫。
毕竟她们哪怕不买旗袍,也会分期去购买珠宝首饰,相比之下,旗袍的福利还高上不少嘞。
至少她们要是没钱吃饭的话,在中午晚上穿着知夏出品的旗袍去店面里转上一圈,服务生就会适当的端上咖啡、茶水、点心供她们享用。
同时一群婀娜多姿的时尚女性齐聚一堂,你路过时不想多看几眼吗?
你要是带着女伴,她就不羡慕吗?
哪怕你没带女伴,你就不想问问里面那些高贵典雅的优质女性的联系方式吗?
哪怕你看不上她们,想必你有更心仪的对象,就不想给自己心上人买上一件嘛?
要知道,女为悦己者容。
陈家泰的时尚服装店已经用最快的速度,竭力的在港岛的本岛、九龙等地方扩张开来。
也带来了颇为沉重的资金压力。
虽然用的是自家旗下的装修队,成本可以压到最低。
但自己挑选的地块、店面,也都不是一笔小数目。
这也是陈家泰今日来拜访沈大班的目的之一。
“陈先生、请坐。”
看着眼前的陈家泰,饶是沈大班早就神交已久,但也不禁发出一声感叹。
“陈先生真是年少有为啊。”
沈大班其实并非姓沈,也不是华人,而是个鬼佬。
他自1948年从旧大陆军队退役后就来到了港岛,加入汇丰银行工作。
先后在坡县、倭岛的汇丰银行分行工作积累经验,最终在71年当上了汇丰总经理,后逐级升迁。
当他在77年也就是今年当上汇丰大班之后,有一项工程就一直困扰着他。
那便是华人行大厦的重建工作。
华人行,前文已经介绍过,这栋大厦自1976年开始拆除以后,如今已经清理干净,只等引入合作方重新建楼。
沈大班在汇丰银行大班位置上时,正值华资崛起,英资疲惫的时期,他高瞻远瞩,押注华资会快速发展,所以在很多项目上都倾向于行事作风更加锐意进取,能够给汇丰银行带来更加丰厚利润的华资商人。
陈家泰便是其一。
他对陈家泰也是慕名已久了。
毕竟今年从1月份开始,陈家就在舆论上下了很大的功夫。
但苦于双方没有太多往来,沈大班也一直没有机会与陈家泰见一面。
如今陈家泰带着贷款意向前来,正是恰到好处。
沈大班随便翻了翻项目企划书。
陈家泰这份企划书做的十分详实,而且用后世思路去做,图文并茂,各项数据都以花尔街的精算师给出,给沈大班带来一种耳目一新的感觉。
“人才,绝对的人才。”他默默地想。
他收下企划书,打算把这个类似后世PPT的文件当作对内培训的重点。
然后对着陈家泰问道:“陈先生的贷款意向,鄙行已经知晓,这门生意前景广阔,利润丰厚,鄙行也十分乐意与陈先生进行更深入的合作。”
“只是,陈先生一共携带了两个贷款意向,总价值足有3亿港币,这是不是多了一些?”
“恕我直言,以陈先生的先期投入来算,时装生意的扩张成本并不算高,而且先期投资已经拨付妥当,虽然陈先生抵押的地皮与门店足见诚意,鄙人还是想问,陈先生还有什么大项目需要这么多资金么?”
沈大班手上拿着的是两个企划书,其一是时尚旗袍的项目,贷款五千万。另一个则空空荡荡,只申请贷款两亿五千万。
陈家泰微微一笑,却是说出了让沈大班惊喜莫名的话。
“这另一项,其实才是我来找沈大班的重心所在。”
“我知道汇丰一直在寻找合适的承建商来重建华人行,鄙人不才,愿意承接这个项目,这第二份贷款协议,便是要用在这个项目上。”
华人行,这三个字重重的敲在了沈大班的心里。
“哈哈哈哈。”他放声大笑起来。
有句话怎么说来着?
想睡觉有人递枕头。
沈大班在连续接到陈家泰从置地手上虎口夺食,以及收购希尔顿的消息之后。
也深深的感觉到这个年轻人身上的锐气。
以及狠辣的投资眼光。
他也一直有个想法,就是主动找到陈家,想让对方承接华人行的重建工程。
本来他还同时属意另一个杰出的华人富商,也就是李首富。
而且已经早几天漏出口风,想分别见一见两人。
毕竟他这位高权重,有些事儿不好做的太明显,只能等对方找上门。
不过如今看来,已经不必再等了。
不管李首富是没有听到自己放出的口风,还是底下人没有领会自己的意思,没把口风送到对方耳边。
一切都不重要了。
因为眼前这个年轻人,就是更加适合的合作对象。
生意场上有句老话,手快有、手慢无。
说的就是这种情况。
陈家泰是不是接到自己漏的口风才来的,不重要。
重要的是他来了,还带来了让自己满意的合作方案。
李首富是不是没接到自己的口风,也不重要。
重要的是他没来,至少没在陈家泰之前赶过来。
两个大人物一碰面,基本的合作意向就定下来了。
之后,便是各自喊律师团队与专业团队进行合作条款的评估与起草。
两个大人物还需要亲自商量合作细节吗?
不需要。
所以就开始唠家常。
话题从一开始的港股风波开始谈。
“当年陈先生不过总角之年,就已经有如此眼光,真的让人难以置信。”
总角指的是八到十四岁之间,其实陈家泰当时刚过14周岁,这沈大班是个中国通,故意说的小一些,让陈家泰如沐春风。
“哪有,大班过誉了,如果大班不嫌弃,喊我阿泰就好。”
“我打小就在国际学校读书,沐浴女王的恩泽,能够有如此见识也全亏了港岛诸位绅士大力推广教育啊。”
陈家泰见人说人话,见鬼佬当然就说鬼话。
无数不算肉麻但不经意间拍了很多人马屁的鬼话张嘴就来。
两人愈谈愈投机,甚至觉得相见恨晚,沈大班要是有个姓韦的兄弟在此,一定会提议:“咱们要不斩鸡头烧黄纸拜为兄弟?”
而此时的汇丰银行大门处,又走进了一个瘦高的身影。
这中年男人西装笔挺,一脸的精干,只是发际线稍微向上了一些,但看起来无限精明。
正是李首富本人。
他为什么来晚了?
前几天不是住院了吗~
为了让他静养,孝顺的大儿子把很多“不重要”的消息都拦在了病房外面。
只有跟公司相关的消息才放进去。
李首富一开始还感叹这儿子没白生,但紧接着出院时就接到了手下带来的沈大班的口风。
气不打一处来,但好在也没差两天,说不定没什么大事呢?
而当李首富来到前台一问,才得知陈家泰比他早来了几个小时。
他心中顿感不妙。
看到一些并非汇丰职员打扮的工作人员进出后,心里更是不妙。
闲等也是等,他连忙找到相熟的汇丰银行经理进行打听。
听到陈家泰此次是来贷款扩张时尚旗袍店面时,李首富这才松了一口气。
“还好、还好,千万别是什么重要的合作机会又被他抢先了。”
李首富不停的拍打胸口。
“阿泰你的时装生意做的很不错,听说订单都排到两年半以后去了?”
谈着谈着,沈大班忽然冒出了一个问题。
陈家泰是什么人?
这鬼佬一张嘴,他就知道对方打的什么主意。
“小本生意,难做的紧,不然也不会上门跟沈大班求助。”
“不过最近确实巧了,我又收购了几个裁缝铺子,有些大师傅刚刚闲下来,听说大班的夫人在时装上非常有见地,不知道能不能请夫人屈尊去指导一二?如果能达成合作,那就更好不过了。”
“哈哈哈哈哈,阿泰果然是妙人,我回头一定替你转告。你放心,她一个妇道人家,时间多的是,哪怕她不想去,我也一定亲自把她拽过去。”
不经意间,一项暗箱操作的PY交易就达成了。
沈大班的夫人以合作的名义,获得了提前取货的资格,终于不用回去被揪耳朵、听对方唠叨。
至于说会不会有什么利益输送?
那叫艺术合作分成!
分成懂吗?
不懂艺术就不要乱说!
而对于这种情况与事情,陈家泰也做了充分的准备。
木秀于林风必摧之。
在港岛这种殖民地讨生活,有时候来自各方向的伸手是不可避免的。
说实话,如果不是陈家泰在英伦使劲儿给老爹捐了一个太平绅士的头衔。
现在他要面临的会更多。
但他讨不讨厌这种事呢?
恰恰相反,能用钱搞定的事他可太喜欢了。
这些鬼佬人品虽说不怎么样,又十分贪婪,但基本的商业信誉还是有的,一鱼两吃的事儿他们很少做。
时尚行业,来钱太快、利润太高、手段跟成本还很低。
但陈家泰并不准备太侧重于那边。
如果能通过合作的方式,引进来一些合适的,能够站在前台上的人物站岗。
他甚至想隐居幕后就可以了。
而且,这生意目前来看,盘子有限,精算一下平均一年也就几个亿的营收,再刨去地皮、薪水、福利等成本,一年也就几千万到一个多亿的纯利润。
没办法,现在港岛人口不过四百多万,有钱人更是少之又少。
而衣服不同于珠宝首饰。
一个奢侈品服装品牌,你能不停的出新款吗?
肯定不行,出的太快逼格何在?
这衣服是给太太千金们用来穿去参加酒会、交谊的,又不是让她们当作常服去穿。
在精算师的计算下,目前来说三年一款已经趋于消费能力的极限。
而对于陈家泰的大计划来说,这三年一共两亿到三亿的利润只能算是毛毛雨。
陈家泰与沈大班聊的极其投机。
从下午一直聊到了傍晚。
他才在沈大班依依不舍之下快步离开汇丰。
走之前,陈家泰看到了还在正襟危坐等候沈大班召见的李首富。
热情的跟对方打了个招呼。
...
“沈大班,初次见面,略带薄礼。”
李首富带着讨好的笑容,忐忑的走进了沈大班的办公室。
但此时沈大班已经不需要他了啊。
在随便聊了聊对公司的发展规划,以及表达了对李首富的看好之后,李首富被礼送了出去。
这让他丈二摸不到头脑。
连忙再找到相熟悉的经理大谈情况。
在得知陈家泰在贷款扩张服装店之后,又跟沈大班签订了华人行大厦的合作协议之后。
李首富顿时感觉天旋地转。
这个他从去年就盯上,一直心心念但苦于没有门路的项目。
又一次与他擦肩而过。
他甚至回忆起之前属下告诉他前两天沈大班就想见他的消息....
“如果....”
啊!!!
“快来人啊!叫救护车!李首富又晕倒啦!”
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(而且作者也是读者出身,对于毒点有着清晰的认识,本书剧情趋向于真实...合理...适度YY,绝对不会烂尾。)
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