学渣：让你努力你却买房躺平
第32章 开始卖房（旧版）

八月，徐大军在家百无聊赖，收到王经理的呼机信息，就给他回了个电话。

“小阿弟，我服了你了，当初你买了4套小户型，现在价格涨疯了，7月份有些家长为了子女能够进学校就读，72的户型被炒到2500元一个平方了。”

“王经理，我叫你爷叔好哇”徐大军有些无语：“才涨了几百就看你这样，如果告诉你将来变成25000元，50000万，甚至75000元一平米的时候，你会不会激动的不能说话了”

“小阿弟，你又开完笑，整个魔都就没有看到超过5000元的房子”

“现在没有不等于将来没有啊，将来不仅仅会有五万一平米。五十万一平米也不是不可能啊”

“好了，好了，不开玩笑了。”王经理严肃的道：“找你有两个事情，一个是，你先前的六套要不要卖掉一两套。一转手就是好几万了”

“万棵的房子暂时不想卖，不急的”

“那个随你了，第二个，住宝的房子，现在哪能操作呢？可以卖了吗？”

“这个不急的，都已经八月了，就算人家买了房子也能再9月开学时入读了，一般都是要下学期甚至下个学年了。”

“那怎么办，就干等着吗？尹副总都有些急了”

“王经理，王叔，这些耐心都没有吗？”

徐大军不急不慢的道：“明年寒假以后才是最好的时机，当然有人要的话，可以放出点顶楼或底楼的小户型吸引人，十万不到入读富旦万棵实验学校，这个套路怎么样。你做房地产的，这些你更加专业。”

“懂了，你放心好了”

九月到学校报道以后，被包车送到了工厂，初步面试以后就随机分配到各个分厂车间实习了，都是认一个班组长当师傅，有些头脑活络的就打好关系，假戏真做拜了师傅了。

有些反应慢或者不思进取的，就经常上班开溜。

徐大军的理想就是当个魔都前十的包租公。所以对一线工人这份光荣而又艰巨的工作完全没有放在心上。

尽管家里已经在县城买房了，不过他还是喜欢住在工厂提供的宿舍里。

不为什么，就是喜欢这种学生时代的群居生活。

。。。

对现在的人回顾1997年，知道是不平静的一年，但对于没有经历过的人来说，除了早就知晓的香港回归之外，其他都是一无所依。

一月中旬开始魔都的各个学校就开始了放寒假，徐大军作为实习生也被放假了。不过作为一个刚入门的炒房客，他已经开始进入状态。

他知道这个实验学校在2001年后全面转成国际学校了，将英语作为母语化了，99年以后招生的标准开始提高了，所以最佳的销售时间就是97年98年这两年。

倒不是说之后房价不再上涨了，而是其他地方也在涨，而且涨的更快，相对来说，这里的投资价值就比较低了。

他也开始争分夺秒。

将城市花园的一套大户型留着自用，添置了些简单的家具，就常驻在这里，开始前面住宝新村的转手了。

“小阿弟，怎么，现在可以全面推出了吧，我这里已经回绝了好几个客户了”知道徐大军住进了城市花园后，王经理第一时间赶了过来。

“王经理，我怎么感觉你比我还急呢？”

“哎，我能不急吗？你有实力，不在乎这些小钱，尹副总他就算这边没有利润，已经完成了他的销售任务，只有我什么都没有，还等你着我们的合作，给自己买房了”

“放心好了，保证你可以过个好年”

“哦，这么说你已经决定了？”

“只不过接下来不到一个月，你可能要辛苦些了，我们的房子已经从住宝那里买断了，当然不能再用他们的销售渠道了，只能辛苦你了，尹副总那里只能提供政策上的便利”

“这个我懂的，老实讲，我的作用不就是在这里吗”

“还好，跟万棵这些大公司不一样，我们一共也就36套，12套两房的，余下24套总价都在10万左右，销售的压力不大。”

“好，你决定了，我就可以开始操作了”

“行，所以我也特意搬来这里住了，合同，手续我都准备好了，房子的手续尹副总会配合的，怎么卖你比我专业多了。

客户看好房子，你们谈好价格后，带到我这里签合同。

付款的话就算给现金的我们也都直接带到银行当场存银行里，这样以后都会有记录，万一有假币也不用我们查了。”

“好的，小徐啊，真的没话说了，所有的事情都被你考虑好了”

“王叔啊，既然合作了，条件可以谈，可以讨价还价，但是确定的事情就要严格去遵守。一笔一笔账目都要清清楚楚”

“好的，那我马上去办。”

“也不用太急着一次性清空，过年前出掉一半就算成功了”

王经理一愣，马上自信道：“一半就是18套了，如果万棵这样的大户型18套有点难度，但是这样的小户型，快的。这点你放心好了，我心里有数的。”

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