重生：开局捏了校花的娃娃脸
第五十二章 订单式地产（求鲜花评价）（旧版）

见杨阳有些犹豫，云天河忙道。

“我本业是做纺织原料加工的，近几年一直在亏损，所以考虑转型。”

“正是因为看好房地产发展，也刚成立个地产公司不久。”

“不过刚接触这行，干啥都是摸着石头过河。这不来魔都呆段时间，找找门道。”

“但听了老弟的这一番话，我觉得自己了解的这些屁都不是！”

“若是老弟有意的话，咱们可以合伙一起干。若是无意的话，请多多指点下老哥，你放心报酬少不了你的。”

杨阳听眼前这人言辞恳切，也是川都人。

自己虽无意进军房地产，但这块大蛋糕放在这不吃，心里也痒痒。

正好父母闲来在家无事，也答应他们找事情做。

若是云天河这人还不错的话，倒是可以让父母掺和一脚，让他们合作一番。

反正房地产正属于蓬勃发展期，只要云天河与父母听自己的，不会出啥大错。

杨阳点头应允道。

“行，喝酒的话先放放，你先带我去你的建筑公司看看吧。”

“那简直太好了，咱们下飞机就去！”

下了飞机，云天河带着杨阳上了一亮宾利雅致2000款。

典型的老爷车灯，漆黑的车身典雅而尊贵，简直就是一台高速行驶的vip休息室。

这辆车价格最起码500万以上，看来云天河的实力还是蛮不错的。

来到地产公司，规模是小了点。但胜在五脏六腑俱全，什么都不缺。

进入办公室，云天河笑呵呵的给杨阳倒了杯茶，问道。

“老弟，我这公司还行吧？”

杨阳没有回答他，而是问道。

“老云，你大概有多少流动资金，抵押的资产有多少？”

听到这话，云天河哪还不知道其中的意思，急忙大喜道。

“流动资金的话，大概一个亿左右。”

“你知道我们干实业的，大部分都是固定资产。要是把各地纺织原料厂全部抵押变卖，差不多有四个亿。”

“总共五亿......差不多了。”

杨阳考虑片刻，说道。

“若是合作的话，我先得把话说清楚。”

“首先公司的名字得改，其次双方出资与获利都五五占比。”

“这个我同意。”

云天河点头道。

“既然是合作，这些是应该的。”

“最重要的一点，我要公司的一票决策与否决权！”

“也就是说未来公司的发展，要听我的。具体的事情怎么做我不干扰，我只把握大的方向，这个你同意吗？”

本来以为云天河会有些抵触或者不悦，但岂料他快速说道。

“这个是必须的啊！”

“公司要没你指引，我还真不知道怎么办了。”

“你放心，我保证听你的！待会签合同，我会落实下来。”

“嗯，痛快！”

杨阳点头，算是初步达成了合作的意愿。

“嘿嘿，那我把地标中心的事，具体再说说？”

云天河立即坐直了身体，像是小学生听课似的。

“要成为城市的商业中心，首先明确我们公司的经营模式就是：订单式地产！”

“订单式地产？”

云天河听到这新的名词，有些不理解。

“没错！”

“这是公司的杀手锏，也是公司最最核心的存在！”

“订单式地产就是，我们地产商与各大品牌商签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一陨具陨的模式！”

“不论我们地产走到哪里，这些品牌就会跟到哪里开店，这就是所谓的成熟商业地产模式的滚动复制。”

“我敲~”

云天河听后，兴奋地直接大叫。

“这商业模式简直绝了！”

“只要我们能够打响第一炮，那么就可以迅速在全国开疆扩土！”

“吸引了这些一线品牌，可不就是城市的中心么！”

“对！”

杨阳继续说道。

“之后再覆盖城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等完善产业链条。”

“我可以说，在地产界横扫一切对手！”

“不过想要与这些跨国品牌跟我们签订协议，例如沃尔玛、家乐福之类的，不是那么容易的。”

“这是我们经营模式的核心，但也是最难的地方。”

想当初老王为了与沃尔玛合作，他数次登门拜访沃尔玛的相关负责人，结果竟然连门都进不去。

后来还是通过衙门里的人士牵线，才最勉强终达成合作。

只要搞定了这些跨国品牌，那么就增加了与衙门谈判拿地的筹码。

所以这一环，至关重要。

岂料云天河听后，突然得意一笑。

“哈哈，老哥我终于能找到你不如我的地方了。那就是老哥我岁数大，人脉关系广啊。”

“与这些世界五百强企业合作的问题，包在我身上了。”

“绝对能拿下！”

听到云天河信誓旦旦的保证，杨阳开心一笑。

“看来与老哥的合作，还真是天时地利人和啊。”

“可不是嘛~”

云天河看了看外面的夕阳，扭头说道。

“认识了你这个小老弟，又谈成了合作。这下说什么，咱们也得去喝上一杯吧？”

杨阳看推脱不掉，只好答应。

“那就恭敬不如从命了~”

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