我！开局继承烂尾街
第55章 落日之下（旧版）

黄金周过完之后，商业街没能继续维持住一百零几万人的流量，但也依旧有七十几万人次。

看到这个数据，整个沪市的地产人都为止目瞪口呆。

注意，这七十几万人次不是凭着美食杂志的一波高热度砸出来的，更和黄金周那种全国范围的流量红利没关系。能在淡季依旧有这样的人气，那已经不是厉害，而是厉害到爆炸！

那么问，这突如其来的流量涨幅，究竟源自何处？

回答是迪士尼。

迪士尼乐园本来就是世界性的大型娱乐设施，天生自带客流红利，可以说这七十几万人中，起码有二十多万人都是迪士尼为林立引来的。而且最让林立重视的是，这二十万人，几乎全是本地流量。

和外地流量相比，本地流量不值钱，因为一般游客都要比出来玩耍的居民更愿意消费。但真正要撑起一个商业盘，本地流量却是必不可少的主力军，因为这些人是可能来商业街进行长期消费的常住人口。

伴随着这批人的到来，林立终于在沪市的流量战中打响了自己的第一枪。

现在，林立的主要收入由下面四部分构成：

第一还是美食街，十月份月末，美食街的总营收是5.95亿，并未能随流量继续增长。

没办法，大部分的商业项目都是从做餐饮开始的，但是没有哪个商业盘会将餐饮的利润当回事儿。甚至很多时候，开发商的餐饮都是亏本在做，目的仅仅是为了给商业街带来流量。

在餐饮这一块上，林立已经做到极致，但也就这么点利润。

第二是迪士尼的分红，开业第一个月，迪士尼的总营收是8.1个亿，落到林立手中就是4个亿左右。

第三是招租，这特么就厉害了。

因为流量的持续增加，因为杨玉环酒店那几万人的高消费精校流量，林氏商业街剩下的十多间商铺全部租出了十几万的天价。现在商业街光是租金和停车费，就能为林立带来差不多十个亿的利润。

更重要的是，租金的暴涨就意味着地段价值的暴涨。

租金翻了一倍多，作为商铺的主人，林立的身价难道不得翻一倍？

当然，以上产业就算全部加起来，都没法和杨玉环的酒店匹敌。

他娘的！盛唐第一个月的营收竟然达到了离谱的四十多个亿，除开运营成本，竟然还剩下了22亿之多。

以上零零总总加起来，现在的林立，也是正儿八经月入四十几个亿，总身价超过三百亿的中大型开发商了。

站在自己的街道向前看去，来自异国的旅人正拿着相机，和汹涌的人流一起穿行在大街小巷。

在他的左手，轰鸣的过山车伴随着人们的惊叫越过高高的摩天轮；右手则是灿烂的落霞，在中式酒店的飞檐翘角上打下最后一点明丽的殷红。

林立不禁张开双手，看自己因为过去背面粉，已经满是老茧的双手。

“我做到了！”

然后他双拳紧握，猛然向这方天地咆哮道：“我做到了~~~~~”

身后的吴用等人静静看着这一幕，没有去打扰他。

陪着林立一路走到今天，大家都明白，林立这半年多是何等的不易。

直到林立的心情完全平复，吴用才鞠躬道：“恭喜您了老板！”

林立凝望着远处那栋只修了一半的林氏大厦，问道：“我们现在也算是在沪市地产界有一席之地了？”

吴用笑道：“何止是有一席之地，在《沪市金融时报》上，我们被评选为沪市最具投资价值的商业盘。你只要敢说你卖商铺，明天，投资客就要把宋江的物业中心踩烂。”

林立摇头道：“但是我还不满足！”

吴用叹了口气，然后建议道：“娱乐业已经具备一定的体量，所以我觉得我们应该停下脚步，先储备一段时间的资金。不能再这样穷兵黩武了，否则抗风险能力太差，早晚要出问题。”

林立笑道：“学了半年的MBI看来还是有成果的！以前我们用这种赌博似的经营方式，是因为我们没底子。我爹败在赌性太重，我可不想重蹈他的覆辙，放心吧，我并不是那种疯狂的赌徒！”

听到林立的话，吴用放心了很多，然后道：“接下来您准备怎么做？”

林立想了想道：“接下来，我们是该有自己的施工队了。”

“施工队？”

林立看向长街的尽头，那里依旧是破落的荒地。

“是啊，这个烂尾项目，是时候开始重启了！”

现在商业街所有的商铺都已经租了出去，街道两旁的两块地，也分别给了杨玉环的酒店和迪士尼乐园。

商业街要继续发展，那这步行街就必须继续修。

那么，这条宽大的街道将通向何方呢？

站在街道的这一头，吴用不禁展开想象。迎着落霞，他似乎看见了数之不尽的高楼大厦，看到了盘旋在天空的蒸汽飞艇，看到了汹涌若潮水的行人。

似乎有一个不朽的商业帝国，正在这落日之下缓缓升起……

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