我！开局继承烂尾街
第31章 赌桌之下（旧版）
从本章开始听我加个零？
吉姆斯蒂芬金这句话就像是一记重锤，狠狠地轰在了每一个小商户的心头。
那个刹那，大家都读懂了这位大佬的意思：我们就是冲着这块地来的，你们这些小商户从哪儿来滚哪儿去，这不是你们能掺和的生意。
林立点了点头道：“这笔交易数额有些大，今天我们大家先休息一晚，明天再递交标书。我会根据大家的出价和开发方案，决定这块地的归属权，大家觉得没问题吧？”
一众大佬纷纷点头。
毕竟是几十个亿的交易，如果能在会场上就当场拍板，那才是怪事儿。
会议进程到了这里，就差不多该给大家一点考虑时间了。
回到希尔顿大酒店，随行的沃尔玛沪市总经理李自强才对老吉姆道：“这个林立究竟什么意思？一块钱起拍还先通知我们，他疯了？”
吉姆白了他一眼，然后看着窗外问道：“李，你做商业运营多少年了？”
“快……快三十一年了！”
“三十一年，还看不懂一个十七岁小鬼的手段？”
李自强讪讪道：“这么说，这个林立……他没发疯？”
吉姆道：“接到消息的时候，我和美洲区负责人就商谈过这件事儿，当时我们对这个林立的评价都是一样的。用你们华夏人的说法，那就是厉害，简直太厉害了！”
“厉害？为……为什么？”
林氏商业广场是个四万多亩的巨型盘，天知道当年林雄是吃了什么熊心豹子胆，敢拿这么多的地。
在原本的规划上，林氏商业广场一共有八个街区，从长宁以东，一直延伸到长江入海口。但就目前而言，这么四万多亩地其实都是荒无人烟，且毫无价值的。
林立手中值钱的地块就只有两片，分别在美食街的两侧，加起来差不多七八百亩。
以林立在餐饮方面的非凡能力，如果将这两个地块都开发出来，带来的利润将无法想象。他是吃错了啥药，非要将西边的这块地贱卖，这是李自强如何都想不通的。
就在此时，吉姆开始为他解答疑惑：“在餐饮上，林立的开发运营能力绝对是世界顶级的，虽然现在美食街的规模还很小，但客流量却已经可以和一些中大型商业业态媲美。但餐饮始终是商业体的初级形态，林立要想玩儿到下一步，他就必须要做娱乐产业和消费产业。”
商业在餐饮过后，要往娱乐产业和消费性服务业过度，这点李自强还是懂的。
所以他点头道：“但这和我们有啥关系？”
吉姆摇头道：“那你说说，这个经营烂尾街的林立，他手里有多少钱？”
李自强不屑道：“撑死了就几个亿吧！”
吉姆又道：“你觉得几个亿能在大型娱乐产业中搅动风云？”
“这……”
忽然间，李自强明白了。
其实林立的盈利能力已经非常恐怖，一年几个亿，对于一条只有十几二十个商户的街道来说简直是奇迹。
但几个亿的资金投进大型娱乐产业，甚至水花都翻不起来一个。如果要完成从餐饮到娱乐的商业过度，林立起码还要十年的原始资金积累，但是他等不起。
等不起我又没钱怎么办？
简单，我将土地贱卖给有实力的商家。
虽然我亏了几百亩地，但将来周边土地升值之后，我将几百上千倍地赚回来。
吉姆叹息道：“我们拿了地会把它空在那里吗？不可能，有这笔闲置资金我不该去炒基金？整整四百亩，这里又有客流量，沃尔玛拿了会用来修购物中心，亚马逊拿了会打造生活度假区，迪士尼拿了会用来修迪士尼乐园。这样他的地块上就有了购物中心，就有了迪士尼乐园，就有了度假村……他的目的是拿着我们的钱，去炒热他周边的土地，帮他完成从餐饮行业到娱乐的过度你明白吗？这一手玩儿得很漂亮，如果成了，林立至少可以少奋斗十年。”
李自强愕然道：“这……这，那我们为什么要中他的计？”
吉姆叹了口气道：“和这个十七岁的年轻人比，你简直蠢得像头驴！把笔拿出来，标书我让你怎么写你就怎么写……”
……………………
在酒店的另一个房间，也在进行着差不多的对话，商量的双方是迪士尼的驻华总裁罗素和自己的秘书。
罗素道：“不是我们不知道林立打算，关键是这块蛋糕太过诱人。商人都是赌鬼，有十倍的利益就敢铤而走险，有一百倍的利益就敢和人玩儿命。更何况林立已经向我们证明，他在餐饮上有一般人不可抗衡的竞争力，所以我们不得不下场。”
秘书呆滞地摇头道：“如果赌输了呢？”
罗素道：“赌输了林立会亏一块地，而我们会亏掉数以百亿计的资金，还会亏掉我们在商家面前的信誉。”
“这太疯狂了！”
罗素道：“是的，但是倘若赢了，我们将以极低的地价在未来的沪市繁华地界有一片自己的大型产业。而且我们和亚马逊，和沃尔玛还不一样。我们必须下场，而且必须拿到这块地，这是总部给我下的死命令。”
秘书欲言又止。
他明白，公司想效仿漫威影业的成功，所以给DC和华纳投了很多钱。
但谁知道，华纳却将一手好牌打得稀烂，导致迪士尼几乎亏掉底裤。
在资本占有率逐渐饱和的当代，要想绝处逢生，那就必须来一场豪赌。而林立有的，就是这样的一张一本万利的赌桌……
罗素深吸了一口气道：“其实林立很清楚，我们只要来这里，他就已经赢了！至于输家，只会在我们这些投资者中间产生。把笔拿出来吧！我们的标书这样写……”
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