我真的不能加班，还得收租百栋呢
第48章 张辰的谋划（求鲜花，评价，月票~）（旧版）
从本章开始听“行了，小辰，你现在就准备准备把！”
“我们这里到宿舍楼打车还得四十多分钟的车程呢！”
张文耀调整了一下疲惫的状态，准备迎接一场恶战。
咚咚咚！
这个时候，门口忽然传来了敲门声。
“谁呀？来啦来啦！”
马玉梅刚在厨房忙活了没一会儿，就急匆匆的赶去开门了。
打开门，只见一个西服笔挺的，文质彬彬的男人站在门口。
手里捧着一束鲜花，还有一个掌心大小的锦盒。
“请问是张文耀先生的家么？”
“是呀，您是...”
马玉梅有些懵了。
“是是，这是4S店的人应该是！”
张辰赶忙从客厅跑了过来。
“哦，张先生，看到您我就知道没找错地方了！”
“这是您订购的奔驰大G的车钥匙！”
“因为很遗憾您没能亲自到我们4S店提车！”
“我们有个交车仪式，就在您家门口做一下可以么？”
说着，工作人员还拿出了手机。
“行，老爸，来你的奔驰大G到了，你捧着花合影把！”
张文耀还没搞清楚是这么回事呢。
什么就奔驰大G？
但是看马玉梅和张辰的反应，好像都知道是怎么回事了。
应该不是骗子。
所以他就懵懵懂懂的跟着拍了个照片，拿着锦盒回到了屋里。
“什么奔驰大G？不会是骗子套取个人信息的把！”
“你们是不是接到什么中奖的短信了？”
张文耀一脸警惕的说道。
“什么呀，你儿子赚钱了给你买的车，还给我买了一辆宝马呢！”
“给隔壁的李瑞琴都羡慕坏了！”
“要不怎么说你儿子能赚钱了，有出息了呢！”
马玉梅脸上笑开了花。
说起儿子有出息，比什么都让她高兴。
“啊？这是小辰买的？”
张文耀惊诧的看了看张辰，不由得点了点头。
对一会儿的谈判，他更加信心满满了。
父子俩准备了一下，换了一身干净利落的衣服。
然后开车奔驰大G，风风火火的向滨海大学的宿舍楼开了过去。
四十分钟后。
一辆明晃晃的新车奔驰大G，停在了宿舍楼的楼下。
今天是周六，正是休息的时候。
宿舍楼进进出出很多同学。
尤其是很多女同学看到这辆车，全都不由得双眼放光。
对从车上下来的父子俩忍不住多看了两眼。
“这辆车好帅啊，是奔驰呢，得不少钱吧！”
“哎呀，这不是我们后勤部的张主任么？没想到他家里这么有钱？”
“之前我看他都是坐公交车上下班的呀，怎么突然就有奔驰了！？”
“估计是他儿子的把，你看他儿子多帅啊！”
“妥妥的高富帅啊，好想认识一下呀！”
......
张辰这几天已经习惯了被人羡慕的感觉了。
父子二人径直来到了一楼的物业办公室。
根据物业的工作人员说，黎东辉带着主管行政的副校长已经先去会议室跟物业经理谈判了。
“真是狡猾！”
张文耀咬牙说道。
“这个黎东辉年纪不大，但是心机挺重的！”
“他谈合同竟然把行政副校长也拉来了！”
“如果谈成了，可以把功劳说成了副校长的！”
“这样事儿既办妥了，又拍了副校长的马屁！”
“一举两得，这个主任评级就非他莫属了！”
“退一步讲，万一黎东辉带着副校长就没能谈妥的事儿，我们去谈就更不方便了！”
张文耀顿了顿，皱着眉头继续说道：
“如果我们没谈成，人家会嘲笑你说，副校长都搞不定的事儿，你还去谈！”
“这不是自不量力么？！”
“如果我们谈成了，那就是不给副校长面子！”
“副校长都搞不定的事儿，你搞定了，难道说你比副校长还厉害？”
“这简直就是两头堵，让你处在必败的位置！”
“这下我们可真是有大麻烦了！”
张文耀叹了一口气。
“放心吧，老爸，车到山前必有路，肯定有办法的！”
张辰笑着鼓励道。
“我去趟卫生间！”
他告了个假，然后赶忙来到没人的地方，给物业经理打了个电话。
“喂，我是房东，刚刚谈的怎么样？”
物业经理答道：“放心吧老板，您没来，我一点口都没吐！”
“刚刚还把哪两个家伙痛骂了一顿，哈哈！”
张辰微微一笑，问道：
“你干的很好，但是如果这套房子现在不租滨海大学了，重新招租需要多久才能招满？”
物业经理思考了一下，回答道：
“如果现在重新招租的话...按照新房租的价格...”
“想要招满整个公寓楼的话，最快也得需要一年的时间。”
“而且这样对我们今年的房租会有很大的影响，保守估计会损失20%！”
张辰点了点头，把刚刚物业经理的话重新复述了一遍说道：
“也就是说，即便现在清空的公寓去租，我们也需要一年的修养期！”
“修养期期间的房租收入甚至还没有之前的房租收入高了，是这个意思么？”
物业经理赞道：
“老板就是聪明，我就是这么个意思！”
“其实滨海大学要是明年能接受新房租的话是最好的，这样不仅今年我们不会亏！”
“而且学生有学校统一管理，出了什么事情我们物业也不担责任！管理起来会方便很多！”
张辰沉吟了一下，说道：
“好的，我知道了，一会儿谈判我就不去了！”
“你代替我就好，按照这样...这样...”
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