都市：开局一个企鹅农场
第51章 防范于未然！【求收藏】（旧版）

（那族谱名字的事情，作者君家里真有，大家自己家里可能也有，有兴趣可以问问自家爷爷，只有那一辈的人才知道了……）

苏靖将这次投资的详细情况，承包的土地将用处将用于果园种植、蔬菜种植、以及养殖。

当然，其中大部分都是用于种植，养殖方面前期投入不会太大，后续会追加投资。

除了土地用途之外，其他一些详细的情况，都坐了介绍。

介绍完这些，苏靖也回答了一些问题。

苏金海作为乡长，此刻不发表任何言论。

不帮大家做任何决定。

最多协助苏靖回答一些问题，但他的话，不会偏向于任何一方。

说白了，他这个乡长也干不了多久。

无论做什么决定，都是乡里大伙真正表决出来的决定，才是能够长久！

必须合理、合法！

否则下一任乡长个更换……可能会出问题。

或者乡里发展起来，外面的人要来插手。

一旦有不符合规定的地方，就会出问题。

因此，这次苏靖承包土地，回乡投资的事情，一定要符合规定、一定要合法，一定要是乡里大伙自愿选择，才能一条心将这个果园做好。

“地肯定是要承包给小靖的！”

这单，大家的想法都是一致的。

然后就是承包价格的问题了。

现在农村土地承包价格不高，土地也不值钱。

无论你种什么，都卖不了几个钱。

农村这种土地是不值钱的，又不能用来做房地产，只能用来种植土地。

无论种什么，扣除时间成本、其他人工、农药化肥种子等等方面的成本……

哪怕是大规模种植，还有运输成本等等，都赚不了多少钱。

农村的土地承包价格不会非常高！

苏家村这边除了一个宗祠，也没有什么吸引人的地方。

想做旅游开发也不容易。

只有靠苏靖这次承包土地，投资上亿，弄一个千亩果园，才有可能发展旅游。

仅乡里一个宗祠，是做不起来的。

“土地承保价格不高，一年也没几个钱，大家也不缺这几个钱！”

土地承保价格，每亩地一年有几百块就算很高。

一年几百块能干什么？

除非有几十亩地，可能才有几万块。

可现在谁家有几十上百亩地？

都不是地主！

虽然土地承包是几十年的时间，加起来也不算少。

但是这个钱，不是一次性缴纳的。

一次性缴纳可能会出问题的。

毕竟乡里的干部几年就会更换，甚至区里的领导什么的……几年一换。

一次性缴纳的土地承保资金，这一任领导花费出去，用在什么地方了？

后面一任领导来了，说这不行……前一任可能贪污什么的，觉得这个合约不符合规定，有损乡里的利益。

又或者是苏靖这边承包土地发展起来，原本承包价格很低，承包合同签了30年，一次性缴清。

然后乡里的人眼红，觉得承包价格低了，说当初承包土地的时候，是乡里低价承包给苏靖的，损害了大伙的利益，要作废承包合同。

后面这种情况可能不会出现，毕竟苏家村这里，都是一大家人，还做不出这种忘恩负义的事情。

但土地承包是几十年的时间，谁也不敢保证，几十年的时间，人心是不是会变？

下一辈的人还能一条心？

所以每年缴纳是最好的选择，如果效益好，可以适当提升承包价格。

可以写到合同里面。

承包价格上涨，每多少年最高涨幅不能超过多少。

做出一个规定，规范这方面的问题，避免出现不必要的麻烦和隐患。

同时，每年缴纳，或者分几年缴纳承包费用，对苏靖来说，能缓解资金压力。

这是双赢的事情。

不过……

乡里这边，经过讨论之后，大家更加偏向于用土地入股。

“土地承包费用，每年也没几个钱，大家也不缺这几个钱！”

“选择土地入股，也不是我们要小靖的股份；”

“小靖投资大，土地入股算是齐心协力支持小靖回乡里投资，大家拧成一股绳，免得到时候有人跳出来作乱！”

“乡里大家都持有股份，哪怕不多，上百户人家，在我们苏家村，没人能给小靖使小辫子。”

表老爷开口了！

这位是乡里地位最高的老人，今年93岁，身子骨硬朗。

别看他手里握着一根拐杖，手脚还很利索。

表老爷这边，也不是他代表村里表态，而是大家商量后的结果。

这样的想法，不是苏家村这边有什么被害妄想症。

皇城市发展这些年，临海地区算是第一批受益者，自然也闹出了很多问题。

有一件事当初闹得很大，哪怕苏家村这边都听说了。

当时也是一个村子，有人回家乡，带领大家发展旅游搞建设，弄得有声有色，发展得十分好。

然后，南海这边大开发，就有人来摘桃子！

说什么手续不合法、各种建设什么的不合法、没有手续、不合理……

最终出大事了！

春敏集体和外乡人形成了数千人的对峙，爆发大规模械斗，闹得很大。

惊动了上面的领导，介入这件事……法不责众是事实，但还是各打一大板，乡里的领头人被处理。

村子最终还是被外资把持了。

村里的人想过抵抗，也对抗了好几年，不让外资进来。

可后来还是在利益前被分崩瓦解，如今那个村子已经消失，成了一个旅游景点，度假胜地……被一家公司把持着。

大家入股苏靖的果园，拧成一股绳，免得到时候有人来摘桃子。

对此，苏靖是愿意看到的。

反正只是果园的股份而已，又不是公司的股份。

果园大家都有股份，就是大家的果园，到时候发展起来，什么事情都能齐心协力。

乡里大家也不会觉得，占苏靖的便宜。

毕竟，苏靖投资这么大，一个千亩果园。

大家搞旅游、农家乐之类的，都是依赖这个果园，苏靖在这方面肯定得不到什么利益。

甚至有游客来果园参观、采摘，还会带来一些麻烦，不方便果园管理。

大家用土地入股，哪怕指持有果园少部分股份都行，这样不会觉得白白占苏靖这个后辈的便宜！

这是多赢的局面！

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