红颜霸业谈笑之间
第十五章 商场战场（旧版）

招投标激烈的进行中。到最后，不是冤家不聚头，吴董事长和吴祥两家企业争夺的非常激烈，现在的价格已经到了吴翔评估的每平方米均价。吴老先生志在必得，在此基础上喊岀了高于百分之二十的价格，终于竞拍到江边项目。

如吴翔的预，环境较差的地块，比吴总预设的平均价低于百分之二十，就没有人追标，让吴翔捡了个大便宜。

当时吴翔的实力和吴董事长相比，简直就是小巫见大巫，所以这种结果非常正常。

谁也没有想到的是，吴总开发的公寓预售证下发之后，由于原来的土地每平方基价就低于市场预测价，再者设计规划的非常合理，适合工薪阶层，开盘不到一个月就预售百分之七十以上，大大出乎股东郑行长、徐总的意料，以最小的投入获取最大的收益，这种好事在商场上非常罕见。

“在吗？现在不知道怎么办，非常苦闷。”吴霞微信。

“什么事情？不要着急，总可以解决的。”吴翔安慰。

“唉，不知道什么说，爸爸这次遇到大难题了。”

“到底是什么事情呢？我们商量看看怎样来解决好。”

“银行突然收贷，江边项目销售又不理想，其他的商场生意也不好，现在资金非常困难。”

吴翔知道，江边项目最少要动用的资金差不多六七十亿，没有银行的支持是做不起来的，房地产项目是一个周期较长的项目，特别是高档的社区。

所以在做房地产项目时，他非常慎重，执意要求与合作方捆绑在一起，共同进退。

“不要着急，我来想办法，有结果了马上告诉你。”

吴翔的两个合作伙伴，是两尊金菩萨。

“郑行长、徐总，江边项目设计的理念非常新颖，虽然土地均价比原来预估高出了部分，但根据目前开发等级的定位，参考市场价格的情况，如果加快建设进度，到楼盘封顶之时，让业主感受到物有所值，销售一定非常可观。”

“我们自己开发的楼盘资金投入了多少？”郑行长问。

“由于开售以后销售比例非常高，所以使用的资金也就10%左右。”

“我认为可以接洽谈谈，现在投入的资金也大部分闲置着，只要合作双方能够利益共享，多做生意多挣钱皆大欢喜。”徐总拍着郑行长的肩膀，认为可以尝试。

“我先做一个方案，你拿给老爷子参考，如果可以我们双方协商，或许能够解决困难。”吴翔说的非常委婉。

“好的，非常谢谢你。”

“不客气，应该的。”要不是当初吴董事长领养，自己不知现在在何处，而且是什么样情况，他不敢去做设想。4年的大学深造，商业帝国的摸爬滚打，这一切是他的人生事业的积累，是许多人都无法比拟的。吴翔是那种正向思维的人，他觉得不管吴董事长如何做，他该报的恩、还的情是永远的。

方案出来之后，提交双方讨论，却碰到了很大的问题。郑行长和徐主任的意见是根据各自投入的资金量，按比例分配的，但吴董事长认为，江边项目是他们竞标得来的，而且在前期设计他们花了一番心思，利益分配是他们占七成。

郑行长和徐总持一致意见，不参与不玩啦。

“这怎么办？我劝了我爸爸好几回，但他总听不进去。”吴霞非常为难。

“关键是你们的资金能不能保证江边项目的开发，如果可以的话就没有问题。”吴翔安慰。

“目前就是因为资金问题已经停工了，靠借高利贷拆东墙补西墙。”

“这个问题就很严峻了，千万不能借高利贷运转，否则后果不堪设想。”

“要不你找我爸爸谈谈嘛。”

“这个时候我找他谈的结果是适得其反，惹他老人家生气。”

“我的意见是和气生财，我们可以评估一下，他们提出来的7:3。我们要求变更为6:4，共享双赢。我也非常诚恳的请郑行长、徐总看在我的面子上给予支持。如果你们觉得有困难，退一步，我补偿你们的损失。”董事会上，吴翔提出了折衷方案。

郑行长和徐总知道吴董事长和吴翔以前的关系，非常认可他的道德品行，终于同意了折衷方案。

吴董事长也是在商场上摸爬滚打了几十年，在商言商，知道进退，从心里面非常感激吴翔他们雪里送炭。

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