企业工厂的选址,在价钱这一方面的争论非常大。吴总还是按老的一套方法,争取落地方在资金、土地价格方面给予最大的优惠。
“这方面实际上有个权利和义务的比例,财政的资金不可能无条件的扶持你,衡量的标准是税收产值,说到具体的是,每亩税收贡献率,你如果知晓了这一些,我们的选址应该是交通运输最便利的地方。”我根据在集团工作和地方相关部门沟通的情况做了分析。
K总和石总同意我的意见,做任何事情都必须理性的分析,不能稀里糊涂的一厢情愿,最终吃亏的还是自己。
经过实地勘察,我们选在了高速公路的出入口边上。
然而在征地面积方面又有了争论。
“工业用地,闲置在那里没有什么用处,我建议应该集约利用,有效的使用土地。”
“土地性质,可以随着时间的变化改变用途,届时如果控规把我们厂房列为住宅用地,我们又挣了一大笔。”吴老板总是异想天开。
“钱是挣不完的,我们现在的项目前景就非常好,不要纠缠在一些枝节上的问题,而影响项目的进度,而且工业用地也有容积率、产值和税收的比例要求,我建议我们差不多就赶快定下来吧。”
合作项目,股东之间有不同意见非常正常。但做事业,大家彼此之间必须要有胸怀,孰大孰小,孰轻孰重,心中必须清晰。
关于厂房的建安工程,吴总说他有熟人在做这一行。
“为对所有股东负责,我建议还是招投标。”K总不客气的反对。
确实招投标是最有效的办法,大家都是做企业的,没有人不认识建安工程的老板。如果你插一脚,我插一手,届时的工程进度、工程质量怎么保证?谁都有人情,到最后谁都说不清,结果就是钱打水漂啦。
最后大家都统一了意见,不能因为某个人的私欲,影响了大项目的进展。
大家心里面都清楚得很,快递无人机是一个一本万利的好项目。
为了项目顺利进行,通过一段时间的磨合沟通认识,我们准备推选出总经理,建章立制规范企业行为。
K总首先推选了我,石总附议,吴总也赞同。
因为劳心劳力,得罪人费力不讨好,所以我一再推辞,但在大家的信任下,我勉为其难。
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