最牛经理人
第四十五章 道师真有神功（旧版）
从本章开始听正说得热闹，涂老板开车过来了，但没下车，探出头来叫林翰知：“老林，上车！”
林翰知就打开后排车门，坐了进去，涂老板就开车出了院门。
林翰知看见，副驾座位上坐有一个人，他在后面，看不清面容，但从穿着藏青色西装的背影看，是个微胖的中年人，老板没说话，林翰知也就不问。
后排上还有一个人，就坐在林翰知旁边，林翰知上车时，两人还互相微笑着点了一下头。林翰知看不清前面那个人，就注意看了一眼后排这一个，但见他五十多岁，偏瘦的圆脸，眼睛也圆圆的，胡须刮得很光，头发却很长，还烫卷了的，看上去好像艺术家。
涂老板把车开到了昨天挖地基的新厂，几个人下车后，都站在车外了，涂老板才给那两人介绍：“这是林工，我公司的办公家具，全靠他操作。”又给林翰知介绍：“这位是常部长，才调到部里不久，是我的铁哥们儿；这位是太虚观的张道长，我托常部长才请得动的大师哦，特来给我们看看这个院子，能用还是不能用。”
以前，除了银行方面的人，涂老板要作介绍，因为要做业务，其他上头的领导，涂老板都是打了招呼的，叫林翰知不要问谁谁是谁。但这一次，虽然没说是哪个部的部长，涂老板却自己就给林翰知介绍了，亮明了身份，看样子，哥们儿关系真是铁啊！
几人打过礼节性的招呼，涂老板、常部长和林翰知就站在车边，张道长就径直往里面厂房那一片走去。
张道长并没有去掀开遮盖物看地基沟，而是两手交会在前胸，左手在上，手掌向下，右手在下，手掌朝上，半闭着眼，慢慢向里面走去，走到车间房大门前，也就是昨天傍晚看见火光的地方，停下了步子，扭身向着大门，全闭上了眼睛，静默着站了足足十分钟，然后睁开眼，放下手，又抬头四处望了一下，就快步走回来，说：“涂总，你这个院子，真不该租！”
“怎么啦？哪儿不对吗？”涂老板不想要张道长知道他们已经挖出来脏东西，这样张道师看的结果，才会更准，所以就故意问道。
“先说阳的，”张道师说，“你们看，围墙外面就是特高压电线塔，这里是高压走廊，电磁辐射非常强，沿走廊是不宜住人和办厂的。”
涂老板和林翰知两人以前都没注意到这一层，只从是否合用去考虑了，听张道师说了，抬头看了看，到这会儿才如梦方醒！
张道师说：“再说阴的。你们不是干这行的，自然察觉不出。我刚才一路走过，就觉得阴气很重，而厂房那一片，阴气就特别重。要是轻度阴气，在人多，有机器的情况下，还能压得住，但这里的阴气，任什么东西都压不住，你们要是一定要在这里办厂，那么，火灾是首要的灾害，其他机器伤人，人莫名其妙出问题，肯定就是经常性的了！”
涂老板听得心惊胆颤的了！
林翰知也心里害怕，要真是老出问题，自己是领头人，那也是日子难过啊！
涂老板就说：“谢谢张道师了！这样，我们先去吃个早午饭，饭后我得赶紧去把另一处地点落实下来，要是被别人先租了，我的下一单大工程就快搞定了，真要两头落空，那可就来不及了。”
涂老板就把几个人拉到了烧鹅仔。这是与玉鼎轩同档次的酒楼，但烧鹅仔是广东特色菜，这次就换了个地方。
席间，常部长很少说话，但张道师的话匣子就打翻了。他说：“金泉营家具城为什么失火？说是电气问题，那不过是瞎掰吗？我以前就警告过家具城的老板，可老板不听，他认为这么多的商家，还压不住阴鬼？他们不信邪，我也没办法。失火那里，当年是日本鬼子在上京活埋老百姓的几大万人坑之一，阴气太重了，咋样？我说了要出问题，结果没几年就失火了吧？”
张道师又说了很多具体事例，都是上京有名有色有级别的单位，听得林翰知都将信将疑了：难道真有鬼神？
不过，给高层领导做私人家具时，有个老领导就要求家具的三维尺寸要合红，还送了一把红尺钢卷尺给林翰知。林翰知是木工出身，自然懂红尺，但用钢卷尺做红尺，林翰知还是第一次见识。
这么看来，上面的人还真是很相信迷信啊？不过这些与己无关，林翰知也就懒得去多想了。
吃过午饭，涂老板说，下午要赶紧去把金钟寺附近另一处厂院搞定，就分别把张道师和常部长送到林翰知摸不着方位找不着北的地方，拉上林翰知，直接奔那一处厂房而去。
路上，涂老板说：“幸好早动土，早发现问题啊！要是晚了，那一处也被别人租了，短期内再找地点，可就误事了。”
“怎么，下一个工程要快了吗？”林翰知问。
“是的，估计下月上旬，就要谈合同了。你想啊，不过二十多天就要谈合同了，新厂没搞定咋行呢，何况，新厂又不是租过来就能用的啊！”
“那下个工程是哪个行呢，应该落实了吧？”
“这个已经落实了，就是投行南天门支行，据说这个月底楼盘建筑就交工了。这次的装修，是包括了外墙装修的，不但装修工程量大很多，家具工程也很大，那么大的楼，从底楼到第八层，都是银行办公楼呢。所以啊，为了加强领导和协调的力量，这次还得成立一个总公司办公室，把老林你的事务减轻一些，你好给我把家具工程干好！”
“工程量大了，是得适度增加领导力量。”林翰知为自己以后能不再兼做装修公司的一些事务而暗暗高兴。
说着话，两人就到了另一处厂房。
下车一看，但见还不像有人租走了，涂老板心里一快石头落了地，就掏出手机，按招租启事上的电话拨通了房东。
半小时后，房东开着一辆皮卡过来了，打开大门，带二人进去看房院。
但见这是一个丁字形院子，占地面积比阴气重那个院子多出差不多一倍，而且有两道大门可以进出，很方便装修公司的车辆出入和存取材料，住房也较多，不但办公室、会议室、食堂一应齐全，还有不小的仓库，各种房屋大约都有六七成新，还是简单装修过的，也像是使用过的。唯一不足的是，可做车间的房子不够用，但空坝子很大。几人转到后院大门里面，还看到一栋装修得很精致的住房，约有七八间，旁边还搭有专们做厨房的石棉瓦棚子。看样子，这里是住过人的。
涂老板看到这里，顺口就说：“老林，你和我家老二老三，还有我姐，过来就住这儿。”
这么漂亮的住房？林翰知忙说：“好哇，那先谢谢涂老板了！”
看完后，涂老板问房东：“我们租过来后，要再盖点厂房，可以不？”
房东忙着介绍：“可以啊，我们的坝子地平打得很厚，你盖厂房，完全可以直接在地面上砌砖，不用再做地基了。我们这个院子，以前是用来做贸易公司的，后来公司做大了，这里就小了，前年搬走后，一直还没租出去，就因为我们的房子好，租价要得高，办厂的嫌车间房不够，做贸易的又嫌太大了，来看的虽然多，都因为不合适，才一直没谈拢。”
涂老板问：“你要租多少？”
“全年八十万！”
这时，林翰知就在认真看有没有风水不对头的地方，在看有没有高压线，生怕要是谈成了又碰上麻烦。
涂老板说：“八十万？我看你再租三年五年都租不出去。”
“你有心租的话，价还可以谈嘛。”
“我们现在的厂房，还能将就用，两三年内都是可租可不租的，要是有价格合适，又方便合用的地方，我们就搬一下，要是没有，我们也还可以将就挤着用。这样吧，我也不说三十万四十万，我大大方方给你五十万，怎么样？”涂老板说。
林翰知真是佩服涂老板，明明是急着要搞定，却偏偏做出无所谓的样子！
房东因为总以为自己的房院好，过分熬租价，这两年放过了五六个来租房的，结果房院白白闲了两年，一分钱都没见着，这次他怕再放走了租客，但这么好的房子，他也不甘心太租低了，就说：“这样，我看你老板也是诚心要租，我就给你少多点儿：六十万，怎样？”
涂老板就说：“我也看老板你爽快，那我就考虑搬一下了。但我只给五十五万，你要不干，我就暂时不搬了！”说着就做出要走的样子。
房东老板忙说：“别忙着走嘛！那好，五十五万，算话，明天就写合同。不过，口说无凭，你多少都得交点定金，要不然，有人价给得合适，我就租给别人了。”
涂老板打开手包，看了看，说：“我手里只有一万，就先给你一万元吧。”
没人会舍得一万元说不要就不要了的，房东就说：“好，行，我给你写个收条。”
涂老板给了定金，说：“定金都给了，你可以给我钥匙吧？我好派人来打整。”
房东就解了一把前院大门钥匙给涂老板，说：“签完合同，我就把全部钥匙都给你。”
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