超级房产大亨：杨蜜天仙组歌舞团
第三章 包工头老豆（旧版）

不过，就在此时，花城珠江电视台上的新闻，

上面播放着花城深化住房改革的新闻，以解决城镇居民住房紧张的状态，突破过去单一的福利分房制度。

看着电视上播放的内容。

林沐阳陷入了沉思。

虽然90年商品房这个概念还没有完全形成，

但是，在不远的鹏城，早在1980年1月，就诞生了种花家第一家房地产公司——鹏城特区房地产公司。

目的就是盖房子，卖房子，以解决居民住房难得问题。

实际上，早在这之前，国家建设总局，就在1979年制定了《关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法》，

鼓励华侨，归侨和侨眷用侨汇购买和建设住宅，并且规定所有权和使用权归自己，而这成为住房商品化的萌芽。

并且在1980年，内地第一个商品化居住区东湖丽苑在鹏城开工。1

当然开售1980年，入住时是1982年，全部建成是1984年，当年大部分户型五六十平方。

单价每平方1000元左右。

当时，尚未开工先在对面的港岛预售。

第一批108套房源以总价约华币5-6万元左右的价格被一抢而空。

而在江門，根据侨乡的特点，在83年第一批新盖的住房时，就可以将产权卖给华侨和侨眷。

另外，当时江门的房价就高达每平方500华币了。

到了90年代，江門房价更是达到了每平方1000元。

不过，据林沐阳的记忆，

虽然早期江門房价很高，但是在未来却一直都维持在极低的价格。

至少比起鹏城，省会花城来说是如此，哪怕巅峰时期都不及对方房价的零头

这主要是因为江門位于粤省较南部，相较于大湾区其他城市，地理位置相对偏远，这使得房地产市场发展相对缓慢。

另一方面则是江门的经济发展相比大湾区其他城市较为缓慢，收入水平较低，这在一定程度上影响了房价。

在80年代末，90年代初，

江門的GDP却排在整个珠三角9市第四，仅次于花城，鹏城，佛山。

比起珠海，东莞，惠州都要高。

而这才让江門的房价维持在千元每平方，而当时帝都的房价也才1000-2000这个水平。

“来电酱油！”

一家人吃着肠粉，林国强说着，就给儿子的肠粉滴了一些酱油。

粤省吃肠粉喜欢放酱油增加味道，

林沐阳点点头，然后一边吃着，一边问道：

“老豆，你的建筑队还是挂靠在厂里吗？”

闻言，林国强有点意外。

要知道他的儿子以前除了学习外，是从来不会关心他生意上的事情的。

这也和他老婆教育有关。

哪怕这几年林国强赚了一些钱，但是在老婆张燕的眼中还是觉得，

“万般皆下品惟有读书高。”

对于老公的下海，她心里还是有些疙瘩在。

当然，随着这两年家庭生活的改善，这种不满情绪也在消弭。

后来，林国强生意失败，两人的矛盾才渐渐扩大，经常吵架。

如果不是因为有林沐阳这个出息的儿子，两人甚至说不定会离婚。

“是啊！”林国强道。

“阿阳，你问你老豆的事情干嘛，你现在最重要的是好好学习，然后今年高考考一个好大学，可不能像你老豆这样,突然就成了无业游民！”

显然，母亲张燕对丈夫下海事情心里还是不舒服的。

“我怎么就成了无业游民了！”

林国强不满的强调道。

张燕刚想反驳。

不过，林沐阳这一次却说道：

“其实，阿妈我觉得老豆下岗创业是对的！”

说到这里，他放下筷子，组织了一下语言接着说道：

“时代不同了，虽然我们这边的甘化厂效益还不错，但是它的发展也就那样了，如果老豆继续待在里面，

一没文凭，二没背景，一辈子也就是一个普通的工人！”

林沐阳看向父亲，笑着说道：

“哪像现在，咱们家主着大房子，还开着轿车，

再说现在国家都讲改革开放,解放思想，发展生产力，老豆这也不过是顺应时代变化....！”

听到儿子滔滔不绝说了这些。

林国强惊讶的同时，也是给儿子竖起了大拇指。

他这才发现，以往看起来只知道闷声读书的儿子竟然是这个家最了解自己的。

而母亲张燕却长大了嘴巴，她有点不敢置信，本应该和她在一个战壕的儿子，

怎么突然就投敌了。

“说的好，没想到阿阳你竟然这么了解你老豆，以前我还以为你是个死读书的呢！”

林国强开心的说道。

闻言，张燕对着丈夫翻了一个白眼，然后问道

“这些都是你...自己想的！？”

林沐阳点点头，然后说道：

“另外，我觉得老豆下海选择的建筑行业，不管是现在还是未来绝对是一个黄金产业！”

“哦，怎么说？”

林国强还第一次听到儿子对他从事的事业评价呢，感到好奇。

“1983年12月17日，国家颁布了《城市私有房屋管理条例》，规定了国家依法保护公民城市私有住房的所有权，这为未来从事房地产开发提供了法律基础，

另外，在前年国家还颁布了《全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，这标志着住房制度改革进入了整体方案设计和全面试点阶段....”

听到儿子滔滔不绝的说着国家的政策，林国强十分惊讶。

他没想到儿子竟然对房地产市场有着这样的见地。

实际上，林沐阳之所以这么了解房地产事业，

也是通过家中的报纸和电视知道的。

毕竟，父亲从事的就是房地产开发，他自然对这方面信息十分的上心。

不过，记忆里前世的时候，他不善表达，一心只想着学习。

认为这种做生意的事情就交给父亲就可以了，他只需要考上好大学，

到时候肯定比起父亲强的多。

实际上，记忆中直到此时他也不认为钱的重要性。

直到后来家道中落。

等到林沐阳说完，林父忍不住问道：

“这些你是怎么知道的？”

“恩，报纸，电视啊，有时候我会特别关注房地产方面的信息！”

林沐阳解释道。

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