35岁男人重生：重返高中
第一章 35岁男人面临的现实（旧版）

刚刚立冬，很多人都生了病，我也没能抗住，加入了这波由流感，支原体感染，手足口以及各种交叉感染引起的“流行大军”中。

我的症状是持续发烧，浑身肌肉酸痛，头疼，咳嗽，这让我整个星期报废在家，这种痛以及所带来的压力让我更加难以承受。立冬就意味着离过年不远了，过了年就意味着我已经35岁了，这个年纪的男人面临的困境与尴尬相信有兄弟们get的到。

疫情爆发那一年正好媳妇怀孕了，后来又提倡居家办公，我们商量了一下就搬到了北京周边的一个小城市生活，而且当时结婚的时候需要有婚房，在北京买房也不可能，于是父母给凑了首付就在这里买了一个小三居。虽然搬到这里后就需要与数十万环京通勤大军们共同抗战了，但为了媳妇能住的舒服一些，为了即将出生的孩子有个好点的生活环境，也为了父母方便过来照顾，心底里还是有力量、有信心的。毕竟外地人在北京面临的困难太多了，我们从来都是把北京当做挣钱攒钱，开拓眼界，提升自我的地方，没想过（主要是不敢想）在北京立足扎根。

后来事实证明，我们阴差阳错的选择相当正确。三年疫情期间，媳妇辞去工作，全职在家带孩子，我的工作虽然也受到了不小的影响，但相比那些公司裁员没了工作或者大幅降薪的人，我确实要好很多。工资虽然降低了一部分，但是搬过来后也没了北京高额的房租，这样算下来能留在手里的钱增加了不少，所以这三年我们竟然攒下来了一笔钱，内心无比舒畅。于是，我有点飘了。现在这个小三居地理位置其实还不错，但说是三居，由于公摊过大（29%），三个房间都很小，客厅小，厨房小，厕所也小，看着孩子都没什么地方玩耍，两个次卧小得住人都不痛快，我是越看越不顺眼，脑子里就冒出一个想法：换套改善房。

于是，我和媳妇开启了看房之路。我们的目标很明确：6层到12层的电梯房，三室两厅两卫，小区环境要好，人口素质高，生活便利。由于城市比较小，在中介的带看下，再根据自身实力，很快就锁定了处于比较中心位置，虽然楼龄稍微有点长生活极其便利，小区人口基本都是以前的政府干部，因此素质比较高，更难得的是，小区物业有口皆碑，6层到顶的电梯房，这边叫洋房。我们看中的是顶层6楼，主要是便宜，赠送比较多，有个很大的露台，总价140万。说实话，这种类型且位置能接受的房子还有不少，主要一般这种洋房面积一般都比较大，房子质量也好，单价也高，因此总房款基本都得在200万上下，我们这实力不太敢去触碰那个价格的房子，因此这个总价140万的房子实在是很适合我们，现在手里的钱差不多付个首付（中介可以做首套房，利率也可以按首套房来算），到时候再把现在居住的小三居卖了，压力也就比现在每个月多一点，大概一个月多1000块钱的样子，还是可以承受的。

我们对这房子是丈母娘看女婿，越看越喜欢，痛快地付了首款，后面也顺利办理完了贷款等手续。因楼龄较长，里面的装修有些破旧，最好是装修一下再住进去，但是手里的现钱全都砸进去了，得等着卖掉手里的小三居回笼资金。

好了，一切准备就绪，按照我们的设想，包括中介也告诉我们，差不多一个月或者更快就能把小三居卖了，因为这个房子位置很不错，算是周边小区里面最好的，周边小学初中都有，关键开发商当时卖房子的一个热点就是会配套一个商业中心，虽然不大，这两年总算落实下来了，每天这里都是人头攒动的，因此我们小区的房子几乎是出一套卖一套。由于当时我们自己装修也比较简单，在安居客上与同小区同户型的房子价格对比了一下，就比别家装修比较好了低了5万挂上去了。

接下来就是等待了，俗话说，不出意外的话就该出意外了。起初刚挂到网上没两天就有人问过，当时就大概问了一下价格就没有下文了，我们也没在意，谁买房子也得货比三家。又过了一个星期，我感觉有点不对劲了，竟然没人打听！我赶紧给中介打电话问怎么回事，中介大哥说你们有个心里准备，价格得往下降降，要不不好卖。我说需要降多少啊，中介说先降5万看看吧，先别着急，前两天刚刚出了政策，为了刺激楼市，北京、天津等大城市都下降了贷款利率，又相继出台了认房不认贷等政策，楼市瞬间进入了熊市，很多开发商纷纷降价、赠车位等，新房都这样了，二手房更惨，现在都不是降价的问题，是有价无市，你降价都没人买。中介又跟我说，你应该知道，咱们这个小城市，很多人，包括你，就是靠北京、天津活着，从16年期众多开发商就疯狂拿地，到现在新开发的楼盘不计其数，房子明显过剩了，除了那部分需要在这个小城市买房夜里睡觉，白天去北京工作的人，剩下市里其实没多少人，很多人也是人在这里心不在这，只是想把这里当做一个过渡的地方，将来还是要去北京、天津或者省会城市发展的，所以人们对这个城市的房子没什么信心。

我开始有点慌了，现在两个房贷加起来7000多，车贷每个月还得3000（还差一年还完），再加上孩子上幼儿园、家庭各类开销等，算下来一个月最少得15000，这还是省着花，我一个月工资不到两万，主要是付首付把钱差不多都花了，手里几乎没剩下，感觉脖子一下就被掐住了！说实话，我心底里是不太愿意把小三居的房子降价太多的，因为我们已经还了8年贷款，买房子的人都知道，基本上还的都是利息，现在在网上挂这个价格算下来不赔，如果再降的话肯定就赔了，想想心里就难受。媳妇这边也有点顶不住了，说这样生活起来太不痛快了，压得都快喘不过气了，也开始后悔当初付首付的时候怎么没多留出一点儿钱过日子。我安慰媳妇说谁都没有前后眼，别难过，咱们再降点，不行就再降10万，中介说了，咱们房子位置好，再将10万肯定有人抢。咱赔了就赔了，很多人不是还断供了，燕郊那边不是还有很多人高位买入的，最后价格生生腰斩了，最后只能忍痛贱卖，还得赔偿银行违约金，咱们这算不错的了。

我们跟中介说了心里的底价，觉得这样最起码能卖出去，生活也不用有那么大压力，生活嘛，咱老百姓过日子图什么，就是活着痛快、舒服，花钱能买来这些就不贵。中介没有多说，就说他们店里会全力推这个房子，让我在家等消息。我看到安居客上他们也确实置顶了，这是需要花钱的，看来中介真的挺上心的，我也就安心多了。

生活的剧本不缺我的故事，但是它终究还是没放过我，后来的事想必很多人都知道甚至经历过了，不只我所在的这座小城市，全国的房地产都遭遇了寒流，进入了凛冬。用中介是话说，目前没人看房子，能坚持就再坚持坚持，先别卖了。现在几乎所有买房的人都在观望，大家都怕房子砸自己手里，毕竟买涨不买跌这个定律那是真香；而卖房的人就分成两拨了，一拨人，也是绝大多数人，咬紧牙关坚挺着不降价，再降价就会把棺材本赔进去。另有一小拨人，真的是一降再降，一般都是急需用钱，以低于市场几十万甚至更多的价格卖出，打碎牙和血吞，水疼谁知道啊！我选择与多数人一样坚持下去，尽可能地削减家中开销，等待春暖花开那一刻！

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