夫人，你也不想你女儿出事吧？
第四十三章 奶茶店的先河【求鲜花评价票】（旧版）

“可是…”陆小曼还是有些犹豫。

然而苏晨可不管这么多，他直接顺势拉住陆小曼的手，对着她斩钉截铁道：“先别可是了，我们先走走看看。”

苏晨一路带着陆小曼走进商业区的街道。

一路走过来陆小曼就在悄悄打量。

她发现这里的底商，要不就是极其高级的西餐店，要不就是那种现场磨制的手工咖啡。

别说陆小曼平日里在宿舍经常喝的奶茶牌子了，就是连星巴克瑞幸这种咖啡店，在这里都排不上号。

陆小曼越看越觉得心里慌张。

她甩不开苏晨的手，只得上前两步小声道：“苏晨，你看这里根本就没有奶茶店。”

“我觉得这里根本就不是奶茶店的受众，你看像电视剧里的那些有钱人，出去也只会去咖啡店，谁会喝奶茶啊…”

“这你就不懂了…”苏晨嘴角带着三分笑意，对着陆小曼侃侃而谈。

他道：“事实上，并不是有钱人不爱喝奶茶。”

“相反，每个人都会沉迷于这种甜味的诱惑。但是比起奶茶，他们的顾虑会更多。”

“奶茶使用的是什么原料？里边会不会有代可可脂？会不会有反式脂肪酸？会不会容易发胖？里边会不会有无法代谢从而对身体有害的物质？”

“这些都是他们需要考虑的，而市面上能够满足他们需求的却几乎没有，所以比起不安全的奶茶店，他们才会选择更加令人放心的咖啡。”

陆小曼在小说原著中能够以一家小小的奶茶店发家，将之做到全球连锁品牌，必然是有着和常人不同的商业敏锐度的。

是以苏晨不过稍稍点播，陆小曼马上就醒悟过来。

她道：“你是说，在这里，这方面的市场恰好是空白的，所以我们的目标，就是去弥补这片空白？”

“没错。”苏晨点头。

他带着陆小曼一路往里，走到商业区较为靠后的位置。

这一个区域刚刚被开发出来，大多数商家还没有入驻，只有零星的几家还在装修。

苏晨随便推开了一家底商的大门，带着陆小曼走了进去道。

“这也是为什么我觉得选址一定要选在这里的原因。”苏晨继续道“如果我们想要做高端的奶茶店，那么我们就要一步步的去培养顾客的习惯。”

“去向他们讲述，我们的奶茶店和别的奶茶店的区别是什么，而我们的定价、我们的服务、我们做出来的奶茶，就和入驻在这里的其他商家一样，是值得这个价格的。”

苏晨娓娓道来的话就像是在陆小曼面前铺开了一张宏伟的商业版图。

她整个人都激动起来道：“苏晨，你真是太聪明了！”

“这个想法可以说是开国内奶茶店的先河，我有预感，我们一定会火的！”

说到开心处，陆小曼控制不住的手舞足蹈，苏晨都怀疑要不是因为他还站在这，陆小曼怕是都要跳起来了。

“所以陆老板…”苏晨调笑着问道“你看看这家店铺怎么样？”

“这里虽然商家还没有入驻，但是我这边有内部消息，有好几个国家品牌现在已经正在谈入驻了。”

“在确定他们签约之后的消息，其他品牌也会蜂拥而来，可以说这个位置未来十年将会是整个商业区最火的地方。”

“我带你来看的这家店铺位于这条商业街的最中央，考虑到在这个位置可以最大程度的吸引路过的消费者。”

“不过你要是觉得这个地理位置不好的话，我们可以再去看看，我觉得在商业街一进来的地方也是一个好选择…”

陆小曼环视了一圈，却还是忍不住摇了摇头。

苏晨见状还以为是她不喜欢中间，就道：“那我们就去看看把头的那几家。”

“不是位置的原因…”陆小曼道“我觉得这个店铺对于一家奶茶店太大了，这里房租这么贵，没必要这么破费，又一个十几平二十几平的地方就够了。”

闻言苏晨了然。

他也不和陆小曼掰扯，只是问道：“那你是喜欢还是不喜欢？”

“当然是喜欢的，只是…”陆小曼有些犹豫的道。

然而苏晨却直接打断了她的话，他不容拒绝的道：“喜欢就好。”

说着苏晨直接拿出了手机打了个电话，对着那边简短的道：“定了C11这家，将合同给我送过来。”

电话挂断之后也不解释，只是和陆小曼道：“我觉得这个大小挺合适，到时候后边做吧台，前边还可以摆几张桌子…”

刚讲了几句，大门就被推开。

接着，一个穿着西装带着眼睛，文质彬彬的男人走了进来。

他进来之后先是对着苏晨弯腰鞠了一躬叫道：“苏董！”

苏晨恩了一声，他才起身，接着就对陆小曼十分文雅的笑了起来。

“这位想必就是陆小姐了，自我介绍一下，我是这条商业街的负责人冯天。”

冯天嘴上自我介绍，手上的动作不停。

从自己的公文包里掏出一沓厚厚的的合同，对着陆小曼道：“这是苏董交代的合同，我们商业街一般都是一年已签约的，但是鉴于您的身份，我们给您准备的是一份三年的合同。”

“您只需要在这个位置签上您的名字，我们就算交易达成。”

陆小曼虽然心中还是忐忑，但她本身也不是扭捏的性格。

她接过冯天递过来的笔，三两下就签下了自己的名字。

见状冯天笑的眼睛都眯了起来。

这可是老板儿子的女朋友啊！

将她伺候好了，还需要发愁以后的升职加薪吗？

这般想着，冯天更是殷勤的对着陆小曼递过了一张自己的名片道：“陆小姐，这是我的联系方式。”

“您以后在这条街上遇到任何问题，都可以第一时间联系我。”

“谢谢。”陆小曼连忙道谢。

“不敢…”冯天推辞，他送完合同就算是完成了任务，也不敢打扰苏晨和陆小曼，就直接打招呼离开了。

等人走了，陆小曼才有心去翻看一下这一年到底有多少租金。

她不过看了一眼，马上就难以置信道：“这个地方租金，一年要三百万？”

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