学渣：让你努力你却买房躺平
第29章 自由选择的合作（旧版）

“听起来好像是不错，但是谁又能保证房价一定会不断上涨呢？”

“没有人能保证”徐大军看向尹副总，笑道：“但是涨个二三十年是没有问题的，在二三十年内房地产会一路狂飙”

“年轻人这么自信？”尹副总笑着道。

“没办法，性格如此。我们乡下有句老话，三岁看八岁，八岁定终身。

都说初生牛犊不怕虎，其实我不是很喜欢这句话，不怕虎，不等于不会被老虎吃掉，牛犊不怕虎正是因为他没有经历和见识过老虎的厉害。

而我不怕虎不是因为不知道老虎的厉害，而是知道老虎的厉害才不怕虎的。

我不能保证一定赚钱，但是可以保证你们不用亏钱”

“好，那你想要什么价格拿房？”

“我们学校是一所职业学校，里面的人都是一群学渣，所以一起的时候，特别晚上睡觉的时候从来不谈学习，经常会谈豪车，豪宅，美女，当然谈的最多的还是美女。

男人不管老少都一个尿性。不知道哪个哥们讲了一个故事，说是某个男子娶了一个姑娘，这个姑娘是一个狐仙，法力无边。

结婚当天，当男子要掀开新娘盖着的红盖头，新娘让男子做一个选择：

一是白天变成美女养眼然后晚上变成丑女；

另一个是白天变成丑女，晚上变成美女，问他选择哪个？”

“哦，这个故事倒是蛮有意思的么？”王经理笑道。

“是啊，当时我们宿舍六个人，有的说白天变成美女好，晚上油灯一吹，啥都看不见了，都一样；

有的说还是白天变丑女好，不会让人给惦记了，自己晚上爽了就好。”

“嗯，两个选择倒蛮有意思的嘛”

“当时我们正在为各自的选择寻找理由的时候，那哥们说出了故事里男子的选择”

王经理有些好奇了：“那男的怎么选的？”

徐大军也笑道：“那男子说，只要你喜欢，他就喜欢，随她自己选择。那女子很高兴。”

“那男子最后没有选嘛？”王经理问道。

“对的，男子让新娘自己选择。新娘说，我喜欢白天，晚上都漂亮，而且一直漂亮下去”

“哈哈哈，小阿弟，看不出来，你小小年纪花头大啊”

尹副总也深深的看了徐大军一眼：“你这个故事好，就为了你这个故事，中午可以陪你喝一杯了”

“哈哈哈，尹副总，小阿弟，今天看来要一醉方休了。”

“这个没有问题，不过在喝酒之前，有些事情要先讲清楚，我们的房型跟万棵的不一样，他是一梯二户，我们小房型是一梯三户。

一个楼层两套小户型一套中户型。。

小户型一室一厅50平米以内，中户型二室一厅70平米上下”

“嗯这个知道，王经理刚才也简单介绍过为了，一般一些老式的设计，特别是小户型的都是样的结构”

“结构清楚了，就来谈谈价格”

“对对对，这个价格小阿弟刚刚讲了，有你自己决定了”王经理哈哈笑道。

“2期开盘1000元出头点，现在3期开盘价最高1500元一个平方正常是1400元，如果顶楼或者底楼在1300左右。如果你按栋接手，可以做到1200元一个平米”

徐大军点点头:“这个价格按照现在的行情差不多”

尹副总看向他，点点头道：“年轻人蛮沉得住气，不错。我们合作，我可以给你做到1100元每平米”

“嗯，你们一个楼层2小1大在160个平方左右，6楼就是960个平方，1100元每平米在105万上下”

王经理天天跟房子打交道，脱口而出：“你们是两幢连在一起整栋就是210万左右”

说完看向徐大军，尹副总也看向他。

徐大军想了想道：“价格和合作方式没有问题，不过有一个问题。

我这是整栋的购买，也不用什么定金了，合同签订，我就支付90%的房款，余下10%交钥匙的时候付清。

万一出现烂尾楼的情况，大家都不好说。而且合同签订了，你们不能拿去抵押或者一房二卖”

“这个肯定的，虽然会有尾款，但是因为房子还没有过户，所以你们公司不会有风险”

“尹副总，这个倒是个问题，可以考虑考虑”王经理也提醒道。

“当然也不会太让尹副总难做，等房子过户一半，我就可以付尾款了。

这样做大家都有个保障。假定出现不能按时交房或者烂尾的情况，合同执行流程是一样的。。

但是有些事情，怎么说，出现烂尾我一个人买了整栋和二三十家人买了整栋后的烂尾，影响完全不一样的，这个情况是有特色的国情大家都懂的。”

“好这个应该没有问题。”

徐大军很有自信，他知道这个学校将来的市重点升学率接近50%，还有一半的海外生，影响力慢慢会提升，但是前期生源还是以社区学生为主：“我相信应该用不了多久，很快就会有好的结果出来的”

读书三件事：阅读，收藏，加打赏！