民国：兄弟亿点多，你说我枭雄？
039 改造茶楼（求鲜花求月票）（旧版）

当天下午，江辰便带着冯玉、苏贺等人来到了魔都最繁华的街道，金陵路！

要想开茶楼餐厅之类的，这里必定是最适合的地方。

要知道，金陵路除了有普通人之外，更多的是小康以上的有钱人。

金陵路聚集了国内国外各种琳琅满目的商品，无论是高档次的商品还是其他中档商品，都可以在此地购买。

江辰之所以选择在这里开茶楼，也是看中了金陵路的人气！

江辰带着众人行走在金陵路中，

在金陵路道路两边的商铺，是川流不息的人群，

繁华的金陵路上，两侧建筑中西混杂，右侧的两层小楼是很有名的‘乐天茶社’的所在地。

在清末民初，魔都的茶楼生意兴隆异常，尤其是在金陵路中。

这也是江辰选择在此地开茶楼的原因！

“大哥，那边有商铺出租！”

苏贺远远望去，发现在一个商铺门前贴了一张告示。

‘旺铺招租’！

虽说是旺铺，但是所有人都知道，这间并非旺铺。

如若是旺铺，在金陵路这么一条繁华的街道，谁会愿意转租出去呢？

仔细查探一番之后，江辰得知这家茶楼不知为何的聚不了人气。

几任租下这间茶楼的老板，都宣告破产！

“大哥，咱们还是别租这里了，找另外一个地方吧！”

苏贺劝说的开口。

闻听此言，江辰摇了摇头。

他抬头望去，结果发现这座建筑的门面整体非常压抑而且狭窄。

店面的大门异常狭小，而且采光的窗也非常小。

这就导致了店内非常阴暗潮湿，给人一种不舒服的感觉！

“就租这里！”

“到时候咱们只需要改造一下就可以开业了。”

江辰头脑分析一番后，立刻便找到了这间茶楼聚集不了人气的根本原因。

一是采光不足，二是室内阴暗潮湿给人一种不舒服的感觉！

只要解决了这两点，凭借这里的地段和人流，这间茶楼必定生意火爆。

闻听此言，苏贺和冯玉等人点头开口：“一切听大哥的！”

不久后，江辰走进店内找到了茶楼老板。

“老板，你这家茶楼是不是要转租?”

江辰观望四周后开口。

可以看到，此刻茶楼内非常阴暗，就算开了灯也无法掩盖住那股阴暗的氛围，

四周更是没有一名客人！

“是的，先生您要租吗？”

老板见江辰到来，立刻上前笑盈盈的开口。

他早就想放弃这间茶楼了，奈何他和茶楼的所有者签订了三年的合同，目前来说还有两年的期限。

而此地生意又寥寥无几，所以他选择转租出去。

“嗯，租金大概需要多少？”

江辰开口询问。

茶楼老板回应：“我租的时候是一万银元一年，先生您如果诚心想要的话，五千银元一年租给您！”

对于金陵路的租金，江辰自然是有所了解的。

像是这间茶楼这么大的面积，年租金一般都要在一万银元以上，

换算到现代，也就是100万元一年。

就算是现在的魔都金陵路，许多商铺一年也需要这个租金。

如今茶楼老板五千银元一年转租给江辰，可以说是比较合适的价格。

先前茶楼老板也曾想一万银元一年转租出去，奈何价格太高无人问津。

走投无路的，他只能降价转租了。

见江辰迟迟没有回应，茶楼老板害怕自己转租不出去，于是开口说道：“先生您要是诚心想要的，4500银元如何？”

江辰还是没有回应，茶楼老板急了：“先生，4000如何？”

“可以，就4000！”

话落，很快两人便弄好的转租的手续。

“先生，祝您好运！”

收拾好店铺内的一切后，这名茶楼老板便马不停蹄的离开了。

他不想再看到这间茶楼，更不想再一次走进这件茶楼。

“终于甩掉这倒霉的茶楼了，”

走在金陵路大街上，这名茶楼老板像是松了一口气一般。

突然间，他碰见了几名在金陵路开酒楼的熟人。

“李老板，陈老板，张老板。”

茶楼老板叫住了几人。

“嘿，老黄，怎么这么开心啊？”

先前这名姓黄的茶楼老板一直闷闷不乐的，原因正是那生意惨淡的茶楼，

可今天一反常态，竟然咧着嘴大笑着。

“呀，这不是将那间倒霉的茶楼转租出去了吗。”

姓黄的老板笑盈盈的开口。

“恭喜啊老黄，你终于甩掉那倒霉的茶楼了。”

“哪个倒霉蛋租了你的茶楼啊，估计要不了多久就又要倒闭了。”

“那不是嘛，谁不知道那间商铺的风水不好啊，傻子才去租那里呢！”

话落，几名茶楼的老板都大笑了起来。

唯有姓黄的茶楼老板，此刻脸慢慢的变黑了。

这些茶楼老板说租那间茶楼的人是傻子，不就是变相说自己是傻子吗？

因为他自己也租那间茶楼租了一年！

不过一想到自己已经茶楼转租出去，姓黄的老板便重新咧开了嘴大笑着。

“哎呀，先不和几位聊了，我还要赶着将这些东西搬去新的茶楼呢！”

“好，老黄你慢走哈。”

几人再度闲聊了几句后便离开了。

...

而此时，江辰查看着茶楼内的情况。

他发现这间茶楼，除了窗和门都开得比较小影响通风和采光之外，其他的都没有太大的问题。

按照他的预估，茶楼只需要稍微翻新，并且将门窗改大即可正式开业。

随后，江辰便叫来了十几名的工人兄弟将茶楼改造一番。

工人兄弟们的本职技能本来就是建筑，

现在改造这间茶楼可以说是得心应手的。

仅仅用了五天，便将茶楼改造成江辰想要的模样！

“不错，采光足够了，通风也可以了。”

江辰满意的开口。

在改造了茶楼之后，阳光能够照到屋内，茶楼内由原先的昏暗变成了明亮，

而且，把门窗改大之后屋内也变得通风了，

这就导致了先前那种阴暗潮湿的感觉消失一空！

...

茶楼外，一些茶楼老板此刻正皱起眉头的盯着江辰的茶楼。

“这个新接手茶楼的年轻人到底要干什么啊？”

“谁知道呢，难道他想拆了茶楼重建？”

“这里风水不好，就算他怎么改，也改变不了最终要破产的结局的。”

几名茶楼老板轻笑一声的开口。

而就在此时，几人走到了茶楼的门前，探出头向内望去。

结果发现屋内通透明亮，而且非常的干爽！

“这...这...怎么就不同了？”

“前几天这间茶楼的内部不还是潮湿阴暗的吗？为什么才几天，就彻底改变了？”

“这到底是怎么做到的？”

...

（第五更）

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