奋斗在九十年代影视剧
16 商铺(旧版)

从本章开始听

找到了目的地,赵永远没有直接进去租赁商铺;

而是找了一个距离服装城最近的副食店,买了一盒九块多的“中华烟”,然后抽出一根递给男老板,唠起嗑来。

“老板,东州服装城都快要开业了,可这招租部怎么还这么冷清啊?”

赵永远扫了一眼门可罗雀的服装城租赁部,门口基本上没什么人走动。

那男老板也是个话痨,尤其抽了赵永远的好烟,别看他是卖烟的,这么好的烟他可舍不得抽,于是马上就说开了:

“小兄弟,你这就不知道了。这东州服装城没招租之前,所有做买卖,买卖服装的,全都在边上的服装街摆摊,工商不管,税务不查,啥也不用交,就偶尔交个卫生费什么的,剩下赚的钱都是自己的。这样好的事儿谁愿意搬进去……”

“搬进去要交房租不说,听说以后还要缴税,还有啊,卫生费,水电费什么的,这么多积攒下来可就是一大块开支。”

“做生意的都习惯了摆路边摊,没人愿意搬进去做生意,所以这招租就很难,你瞧,这都快一周了,一百来间商铺才租赁出去二十几间。”

男老板越说越来劲儿,“还有啊,你知道不,原来这商铺的房租是一年3ooo块,然后降到了25oo,再然后就变成了2ooo块,现在更离谱,前三月免房租,只要肯入驻,你只需要缴纳3oo块定金,就可以和招租部直接签约。”

赵永远听完这些,禁不住诧异,没想到服装城竟然招不来商户。

问完话,赵永远又很客气地给男老板让了一个烟,男老板一口一个客气客气,却还是接过去,把烟夹在了耳朵根上,这么好的烟,不抽白不抽。

赵永远心里却是哭笑不得,原本自己急急忙忙赶来,就是为了抢商铺的,为此还揣了那么多钱在身上,连早饭都没吃饱,没想到根本就不用抢。

按照那男老板所说,很多做买卖的商人根本就不愿意搬进去入驻,

是啊,早习惯了路边摆摊作业的商人们赚的都是辛苦钱,又有谁愿意把这么难赚的钱搭进去,交给这招租部做房租?

一句话,观念决定了行为,行为决定了命运。

对于很多人来说,他们都没看清楚未来的形势,眼睁睁看着这聚宝盆似的财富之地,不是趋之若鹜,而是避恐不及!

赵永远做好准备,终于朝着那“小门小户”怎么看都怎么不起眼的“服装城招租部”走了过去。

刚到门口,赵永远就看见有一个身穿蓝色工作服的男子抢先一步进到了里面。

赵永远随后跟着走了进去。

进去一看,地方不大,弄得到还挺正规的,

尤其墙壁上勾画着服装城的设计蓝图,和未来前景图,以及还有领导视察后留下的墨宝和批语等。

小小的房间能够存下那么多大小领导的墨宝,也是不容易。

在房间的正前面,摆放着一张办公桌,上面摆放着牌子:招租处。

先前比赵永远先到的那个穿蓝色工作服的男人此刻正坐在椅子上,等人来洽谈。

另外两张桌子上则端坐着一男一女两个办公人员。

男的是审核租户资料的,此刻他在看报纸。

女的是会计收钱的,此刻在打毛衣。两人像没看见那男的,自顾自地做着手头的活儿。

可见,这里招租人太少,负责招租的办事员全都无精打采。

工装男坐在椅子上自感无趣,就私下看一眼,恰好看到身后的赵永远。

赵永远朝他笑了笑,工装男也急忙点头笑了一下,是个很有礼貌的人。

等了差不多四五分钟,只见一个穿着别扭宽大西装,手里拿着手纸,明显刚蹲茅厕回来的家伙打开后门进来,一看见有人在招租处坐下,急忙放下手中的卷纸,热情道:

“哎呦,不好意思,让你久等了。”看模样,态度要比旁边两个同事好上很多。

见此,赵永远可以肯定,这人不是人精,就是身上有任务,要不然不会这么热情。

那西装男把一杯沏好的茶水放到工装男前面,“请喝茶。”

工装男有些受宠若惊,手端着茶杯不是,放下也不是,最后只能半端着半放着,这才结结巴巴地说道:

“我想租赁一间商铺。”

西装男一听这话,立马眉开眼笑,说:“那好,我们慢漫谈。”

紧接着,两人便洽谈起来,渐渐地结巴的口舌也变得清楚了。

赵永远在后面听的清楚,租赁商户需要什么手续,什么审查等等,全都听的一清二楚。

时间差不多过了七八分钟,两人谈得特别投机,还把该审查的资料办理了,然后西装男拿出图纸,让对方选择自己想要租赁的商铺位置。

商铺位置在服装城不同的地方,租赁的价格也不一样,所谓的一年2ooo租金,是服装城后面地理位置较差的地方,

还有三个月免房租的,也是靠近服装城公共厕所区域的几间商铺,这些和副食店男老板所说都有出入。

也是,只要是有脑筋的人就都知道地理位置决定了房租价格,未来“地段原则”更是售房租房的最基本原则。

那句卖房广告词怎么说的,地段!地段!还是地段!

工装男选择的商铺位置不错,在服装城大门右侧竖排第三间,年租金3ooo块,问他要下定金,还是一次性付清,一次性付清的话可以优惠1oo块。

工装男想也不想,说一次付清。

协议达成,西装男顾不得再劝对方喝茶,直接带他到女会计那儿结账。

女会计也不打毛衣了,拿出了自己的算盘摆在桌子上,还有准备开票用的收据。

工装男看了看女会计,背过身去,然后从自己裤裆里摸出来一沓子钱,仔细地数了数,数够29oo,递了过去。

也许是那钱藏在裤裆太久,还热乎着,女会计像是想起了什么,脸有些红,不过还是接过钱数的很快。

末了,麻利地给工装男开了收据,并且叮嘱让他收好,千万别丢了。

工装男哎了一声,小心翼翼正要把收据塞进兜里,就听外面传来一阵喧哗声,

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