奋斗在九十年代影视剧
16 商铺（旧版）

找到了目的地，赵永远没有直接进去租赁商铺；

而是找了一个距离服装城最近的副食店，买了一盒九块多的“中华烟”，然后抽出一根递给男老板，唠起嗑来。

“老板，东州服装城都快要开业了，可这招租部怎么还这么冷清啊？”

赵永远扫了一眼门可罗雀的服装城租赁部，门口基本上没什么人走动。

那男老板也是个话痨，尤其抽了赵永远的好烟，别看他是卖烟的，这么好的烟他可舍不得抽，于是马上就说开了：

“小兄弟，你这就不知道了。这东州服装城没招租之前，所有做买卖，买卖服装的，全都在边上的服装街摆摊，工商不管，税务不查，啥也不用交，就偶尔交个卫生费什么的，剩下赚的钱都是自己的。这样好的事儿谁愿意搬进去……”

“搬进去要交房租不说，听说以后还要缴税，还有啊，卫生费，水电费什么的，这么多积攒下来可就是一大块开支。”

“做生意的都习惯了摆路边摊，没人愿意搬进去做生意，所以这招租就很难，你瞧，这都快一周了，一百来间商铺才租赁出去二十几间。”

男老板越说越来劲儿，“还有啊，你知道不，原来这商铺的房租是一年3ooo块，然后降到了25oo，再然后就变成了2ooo块，现在更离谱，前三月免房租，只要肯入驻，你只需要缴纳3oo块定金，就可以和招租部直接签约。”

赵永远听完这些，禁不住诧异，没想到服装城竟然招不来商户。

问完话，赵永远又很客气地给男老板让了一个烟，男老板一口一个客气客气，却还是接过去，把烟夹在了耳朵根上，这么好的烟，不抽白不抽。

赵永远心里却是哭笑不得，原本自己急急忙忙赶来，就是为了抢商铺的，为此还揣了那么多钱在身上，连早饭都没吃饱，没想到根本就不用抢。

按照那男老板所说，很多做买卖的商人根本就不愿意搬进去入驻，

是啊，早习惯了路边摆摊作业的商人们赚的都是辛苦钱，又有谁愿意把这么难赚的钱搭进去，交给这招租部做房租？

一句话，观念决定了行为，行为决定了命运。

对于很多人来说，他们都没看清楚未来的形势，眼睁睁看着这聚宝盆似的财富之地，不是趋之若鹜，而是避恐不及！

赵永远做好准备，终于朝着那“小门小户”怎么看都怎么不起眼的“服装城招租部”走了过去。

刚到门口，赵永远就看见有一个身穿蓝色工作服的男子抢先一步进到了里面。

赵永远随后跟着走了进去。

进去一看，地方不大，弄得到还挺正规的，

尤其墙壁上勾画着服装城的设计蓝图，和未来前景图，以及还有领导视察后留下的墨宝和批语等。

小小的房间能够存下那么多大小领导的墨宝，也是不容易。

在房间的正前面，摆放着一张办公桌，上面摆放着牌子：招租处。

先前比赵永远先到的那个穿蓝色工作服的男人此刻正坐在椅子上，等人来洽谈。

另外两张桌子上则端坐着一男一女两个办公人员。

男的是审核租户资料的，此刻他在看报纸。

女的是会计收钱的，此刻在打毛衣。两人像没看见那男的，自顾自地做着手头的活儿。

可见，这里招租人太少，负责招租的办事员全都无精打采。

工装男坐在椅子上自感无趣，就私下看一眼，恰好看到身后的赵永远。

赵永远朝他笑了笑，工装男也急忙点头笑了一下，是个很有礼貌的人。

等了差不多四五分钟，只见一个穿着别扭宽大西装，手里拿着手纸，明显刚蹲茅厕回来的家伙打开后门进来，一看见有人在招租处坐下，急忙放下手中的卷纸，热情道：

“哎呦，不好意思，让你久等了。”看模样，态度要比旁边两个同事好上很多。

见此，赵永远可以肯定，这人不是人精，就是身上有任务，要不然不会这么热情。

那西装男把一杯沏好的茶水放到工装男前面，“请喝茶。”

工装男有些受宠若惊，手端着茶杯不是，放下也不是，最后只能半端着半放着，这才结结巴巴地说道：

“我想租赁一间商铺。”

西装男一听这话，立马眉开眼笑，说：“那好，我们慢漫谈。”

紧接着，两人便洽谈起来，渐渐地结巴的口舌也变得清楚了。

赵永远在后面听的清楚，租赁商户需要什么手续，什么审查等等，全都听的一清二楚。

时间差不多过了七八分钟，两人谈得特别投机，还把该审查的资料办理了，然后西装男拿出图纸，让对方选择自己想要租赁的商铺位置。

商铺位置在服装城不同的地方，租赁的价格也不一样，所谓的一年2ooo租金，是服装城后面地理位置较差的地方，

还有三个月免房租的，也是靠近服装城公共厕所区域的几间商铺，这些和副食店男老板所说都有出入。

也是，只要是有脑筋的人就都知道地理位置决定了房租价格，未来“地段原则”更是售房租房的最基本原则。

那句卖房广告词怎么说的，地段！地段！还是地段！

工装男选择的商铺位置不错，在服装城大门右侧竖排第三间，年租金3ooo块，问他要下定金，还是一次性付清，一次性付清的话可以优惠1oo块。

工装男想也不想，说一次付清。

协议达成，西装男顾不得再劝对方喝茶，直接带他到女会计那儿结账。

女会计也不打毛衣了，拿出了自己的算盘摆在桌子上，还有准备开票用的收据。

工装男看了看女会计，背过身去，然后从自己裤裆里摸出来一沓子钱，仔细地数了数，数够29oo，递了过去。

也许是那钱藏在裤裆太久，还热乎着，女会计像是想起了什么，脸有些红，不过还是接过钱数的很快。

末了，麻利地给工装男开了收据，并且叮嘱让他收好，千万别丢了。

工装男哎了一声，小心翼翼正要把收据塞进兜里，就听外面传来一阵喧哗声，

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