人在以家人之名，开局夺舍贺子秋
第四十五章：拿下滨江商厦！（新书求鲜花收藏！）（旧版）

既然看上了这个地方，贺子秋肯定是会不会轻易放手的。

看着李富贵，贺子秋笑着摇头道：“李总，你这话说的可太绝对了。房价涨不涨这谁也说不准，不要忘了，在07年的时候，谁能想到08年会来金融危机，你能想到吗？想不到吧。你就敢打包票，明年，后年不会再来一次金融危机？再说了，就算不来金融危机，这房价又能涨多少？把七百多万压在这，有这七百多万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。”

就像贺子秋猜想的意义，李富贵虽然觉得房价以后会涨，但是心里也很没有底，现在听到贺子秋的话，心里就更是犯嘀咕了。

看着贺子秋，李富贵想了想问道：“贺先生是要买一个铺面吗？”

在李富贵看了，贺子秋应该是要买一个单独铺面，以现在的房价并不值多少钱，他几百万都花了，为了十几二十万打乱整个大厦的布局并不划算。

可听贺子秋的意思又有些不像是要买一个铺子，这让他有些怀疑，毕竟说话再成熟也改变不了对方是个小年轻的事实。

“对，我想买下一层和二层，要是可以的话三层买下来也行。”贺子秋没有否认，反正待会都要说的。

开超市一般两层就够了，不过三层的话也可以，以后扩大经营也用得上。

而且现在的房价便宜，等再过几年就算生意不好，光是房子就足够他吃喝一辈子了。

“真的？”

李富贵真的有些惊讶了，也有些不敢置信。

要知道买和租差别可大了，整整三层，要是买下来没有几百万别开口。

虽然说人不可貌相，但是贺子秋实在是太年轻了，他还是有点不相信贺子秋能拿出那么多的钱。

“李总放心，我也没兴趣和李总开玩笑，当然了，李总要是不愿意也没关系，我就是图个省事，要不然在这附近拿下一块地自己建也不是大问题。”

贺子秋笑着说道，他可不能让对方看出他对这地方势在必得，那样会让他在谈判中处于特别不利的地位。

看到贺子秋一脸轻松的样子，李富贵很快就相信了贺子秋的话，实在是因为有几百万在北大街拿下一块地盖个三层商业楼真的不是太难。

当然，如果贺子秋的话是真的，他的确是有些心动。

这盖楼的钱可是他和朋友的全部身家，他在外地做生意做了二十多年才有了这些积蓄。

如今全部压在滨江商厦上，要说他肯定房子能涨价也就罢了，可这一切不过都是预测，谁能确定以后是涨是跌。

再加上滨江商厦的招租很不顺利，要是真能拿到一大笔现金，哪怕少赚一点他也是乐意的。

动心归动心，商场毕竟不是李富贵一个人的。

李富贵深思了片刻才道：“那李先生先等等，我打个电话。”

“可以，李总，总在这站着不是回事，我去隔壁的茶楼等你。”贺子秋指了指不远处的茶楼示意一下，转了半天他也有些累了。

“行，李先生先去，我马上就到。”

李富贵也不想贺子秋在旁边听着，他还有些问题要和朋友商量商量。

……

贺子秋在茶楼等了差不多有二十分钟，李富贵才满头大汗地走了进来。

不单单他一个人，他身后还跟着两个差不多年纪的中年男子，想必是他的朋友了。

“贺先生，不好意思，让你等了这么久！”李富贵一脸歉意，急忙道歉。

贺子秋摆了摆手示意没关系，看着李富贵他们起身笑道：“这两位应该是您的朋友吧，一起坐吧。”

两人中戴着眼镜的男子向贺子秋微微点头便坐下，另一人见到贺子秋这么年轻，有些狐疑地看了李富贵一眼。

不过盖楼出资李富贵是大股东，真有什么不妥，也是李富贵吃大亏，这么想着便没有出声。

刚坐下，李富贵先是一口气喝光杯中的茶水，随后看着贺子秋说道：“贺先生，我和朋友商量了下，楼可以卖，不过有两个前提要和你说一下。”

“你说！”贺子秋笑了笑。

李富贵也不客套，点头道：“第一，因为你要买的是商铺底下几层，所以同比市场价需要溢价。”

这是无可厚非的事情，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。

而且一旦卖了滨江商厦底下三层，上面两层的招租肯定会受到影响。

贺子秋心里虽然已经答应，却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。

见贺子秋答应了，李富贵微微松了口气，继续说道：“第二，滨江商厦还有地下一层，当初是预备做停车库的。如果李先生要买这地下室也要算在其中，而且我们需要保留使用权。”

这点贺子秋自然不会轻易答应，皱眉道：“停车库我肯定要买下来，不过保留使用权就不用了。我知道你们在担心什么，你放心，以后商场四五两层的租客可以用停车库，只要照规矩交费就没问题。”

李富贵三人小声商讨了片刻，想了想没有在这个问题上计较。

刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。

想明白这点，李富贵看着贺子秋说道：“贺先生既然要买房，想必对市场这一块应该有所了解。”

“滨江一层有1000平，现在北大街临街铺面每平均价大概在2800左右。二层三层使用面积都是880平，市场均价也在2500左右。”

“车库那边我们只算个造价，总体作价750万，不知道李先生能不能接受？”

李富贵说完眼中流露出一丝期待，很希望贺子秋能答应下来。

整整五层的滨江商厦造价也不过才七百多万，只是下面三层就要收贺子秋750万，贺子秋自然不会答应。

李富贵说完，贺子秋立马摇头道：“李总这价格太没诚意了，说市场价多少没意思。李总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的？”

李富贵不怕还价，就怕贺子秋连价都不还就被这七百多万吓跑了。

如今见贺子秋开口谈价格，心里顿时松了口气。

当即打起精神和贺子秋谈了起来，身边的两位合作伙伴也不时出言相助。

……

几人谈了差不多有一个小时，双方主要还是价格上有分歧。

最后贺子秋咬死了六百万不松口，李富贵几人这才找借口出门商量去了。

等待了几分钟，李富贵三人再次进门。

“贺先生，我们商量好了，就六百万！”

“成交！咱们现在就可以签协议！”

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