杨蜜儿点了点头,她以前曾经听园林大师说起过。
如果万山滨海景区不是因为环境污染和一场山火的话,那里只要进行适当的规划,绝对可以成为国内甚至世界首屈一指的超一流景区。
只可惜现在恢复环境需要大把的资金,而且它的地理环境又决定了不可能成片的建设酒店和住房。
投入大,产出小,投资回报周期又特别的长...
这几乎是把资本所不喜欢的所有问题全都聚于一身了。
所以从自然风光角度来讲,它是独一无二的,但是从经济效益角度来讲,它绝对是投资者的坟墓。
“这个目标我可以帮你实现,但是投资预算么...你可得有心里准备!”
杨蜜儿觉得应该丑话说到前面。
虽然张辰不差钱,但是没有人跟钱有仇。
何况这次的投入可不是几百块钱的小数目了。
“嗯...我有准备,你说吧!”
张辰被杨蜜儿凝重的表情弄得也紧张了起来。
改造万山滨海景区需要多少钱?
自己还有543万多,应该够用了吧!
“既然是要打造成最好的,那么园艺设计就要请最好的,里面栽种的植物以及后期的养护,都会是一笔巨大的开支,我就先按20年的预支...”
“再加上景区开发建设的费用,可能还会涉及到部分地区的填海,地标性酒店建设以迪拜的帆船酒店为参考的话...”
杨蜜儿对景区开发这方面非常有经验,她一边说着,一边掏出手机飞快的计算着。
过了好一会儿,她算完了。
看着计算器上那一长串的数字,就连杨蜜儿自己都吓了一大跳。
“说吧,我已经有心里准备了!”
张辰紧张的咽了口口水。
“根据我粗略的估算,如果一切都按照最高规格的标准来做的话,整个项目下来预期要花掉...”
杨蜜儿说到关键的时刻忽然挺住了。
不是她故意不说,而是她为了确保准确,再次把计算器上面那一长串的数字数了一遍。
确认无误之后,这才说道:“要花掉至少三万块钱!”
“什么?三万块钱?!”
张辰惊讶得下巴都要掉了。
本来还以为要倾家荡产呢,又是顶级规格,又是地标性酒店的,最后才花三万块钱就搞定了?
迪拜的帆船酒店造价可是15亿美刀,算下来相当于将近100亿软妹币啊!
结果涵盖在整个项目预算中,最终才花3万块钱?
才不过是自己存款的零头而已?
就算是按照现在一天800块钱的利息来算,一个多月就攒够了。
这也太便宜了吧!
“你没算错吧,地标酒店是以帆船酒店为参考算的价格?”
张辰小心翼翼的再次确认了一遍。
“我也希望是自己算错了,但是很遗憾,老板,确实是这个数字...”
杨蜜儿有些难以启齿的看着张辰。
确实,花3万块钱改造一个景区,实在是太贵了。
“好,好,好,那就开始实行吧!”
张辰高兴得都快要跳起来了。
“嗯?”
杨蜜儿被张辰的反应弄的一愣。
什么情况?
这就同意了?
那可是三万块钱啊,你以为是3厘呢?
想都不想就同意了?
还好像自己占了一个大便宜一样?
“对了,如果项目开始运作的话,费用不需要一口气提前打过去吧!如果能给我预留一个半月的时间最好...”
张辰有点不好意思的问道。
“当然,项目招标,接洽,出设计图都需要时间,而且就算立刻开工,您也只需要提前支付部分前期款,等项目验收完毕再补齐尾款即可!”
杨蜜儿耐心的解释道。
“对了,老板,有个问题不知道我该不该问...”
“说!”
张辰心情大好,爽快的说道。
“有个问题我很好奇,像您这么有钱的人,也会出现资金周转的问题么,为什么非要等到一个半月之后?”
杨蜜儿调侃着问道。
她气恼自己被张辰作弄了一次又一次,这次终于有个可以反击的机会了,她打算好好利用一下。
果然,这句话一出口,张辰的脸腾的就红了。
“那个...那个...如果有一个半月的时间的话,我刚好能赚到3万块...”
噗!
杨蜜儿听到这句话一口酒没喝好,差点给自己呛死。
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