都市开局努力成为富豪
三十三、日元贷款下（旧版）
从本章开始听“倪桑，你来了，我们社长已经在等你。”円福宏史在门口等着，一看到倪世孝过来马上鞠躬问好。
円福宏史是千叶银行社长英保宪司的秘书。
其实在香江的时候，已经联系过的，倪世孝准备抵押现在集团的所有公司，向千叶银行抵押贷款，贷美元。
英保宪司已经在他的办公室里等着倪世孝，见着倪世孝进来，也客气的来见礼。
“倪桑，你好。”
“英保社长，你好。”
“英保社长，你看一下，这是我们公司的股份凭证。”
倪世孝让丽智把股份书递给英保宪司，英保宪司就让专业人员进行检验。
“倪桑，你要贷款40亿美元没问题。”
“英保社长，有一点我要和你商量，我希望我贷的是美元，到时候还款还日元；我想赌汇率，或者你给我日元也可以，但是要按美元换算。”
英保宪司仔细考虑了下，“倪世孝是想赌日元升值，如今霓虹的经济正在高速发展，日元升值的可能性不大，再说就算升值了，银行的利息亏损也不算严重，可以答应。”
日元升值，银行掌控的其他资产也会升值，倪世孝的这笔贷款少赚一点利息，但是银行资产总值在上升。
而如果日元贬值，倪世孝实际需要还的利息也会增高，因为汇率；而银行资产会贬值。
这也算是一定意义上的保值。
“好，倪桑那你想要美元还是日元？”
“英保社长，我贷款是为了投资京东房产，你给我日元就可以。”
“好，那我们签合同吧。”
倪世孝和英保宪司签了合同，银行就给他开了一个含有10000亿円的账户。
“花泽小姐，你以后需要做的工作就是在京都购买商业土地和建筑，然后拿土地和建筑抵押贷款再继续购买；土地和建筑的比例，以出租盈利能足够银行月供为准。”
“抵押房产的时候和银行谈谈，年限越长越好，争取每月月供最低，可以最大限度的继续购买。”
“嗨，社长，我明白，我知道该怎么做。”
“花泽小姐，你暂时的月薪是100万円，奖金另计；香江总部将会有人来配合你的工作。”
“嗨，谢谢社长，待遇我非常满意。”
...
京都炒房的布局，已经完成，至于收割，起码还要等5年。
5年时间用10000亿円，计算月供，起码可以撬动30倍价值的房产，也就是30万亿円。
5年以后京都房产和地价将升值3.5倍以上。
算上日元升值，5年后公司手头持有的房产将价值10500亿美金。
扣除掉贷款，盈利将以千亿美元为单位，具体是几千亿得看能购买到房产、土地的数量了。
除了房产，在霓虹起码还能捞三笔，霓虹，一个国家的好人呐！
...
霓虹正事算是告一段落，倪世孝又跑到大阪、北海道游玩了一下，又去和山口百惠偶遇了一下，大失所望，孩提时的记忆美梦破碎。
跑了大半个霓虹，能玩的地方都玩过了...也是时候离开霓虹了。
临走之前又和花泽湘菜见了面，接着就飞回香江。
...
“世孝，你好久没来看我了”，赵素贞在电话那边抱怨道。
“等会我就过去陪你吧。”
“那好，我做好饭等你啊。”
倪世孝收拾了眼前的文件，让丽智先回家去。
“你又要去哪个女人那里？”丽智吃醋了，对着倪世孝嘟嘴说道。
“乖了，先回去，明天带你去买包。”
“好嘛，不管你了。”
倪世孝哄完丽智就带着保镖往赵素贞的房子过去。
如今，倪世孝出行也算是一道风景，只要他在香江出行，就是一下5辆车。
前后四辆平治G30越野，两辆开路，两辆护尾，中间倪世孝坐一辆防弹的劳斯莱斯。
如今的很多人香江市民都能见识过这道风景。
“做了什么好吃的？”
“都是你爱吃的”，赵素贞上来抱着倪世孝的手回道。
“好吧，那我们先吃饭吧，吃晚饭在吃你。”
“嗯，那你今天得好好吃几口。”
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