都市之地产大亨
第四十七章 神秘人现身！（旧版）

“小区周边现在是什么情况？”

白愁飞摸着下巴，突然抬起头看向了徐浅言。

徐浅言听到白愁飞的话顿时一愣，回忆了一会儿才开口：“经过了一段时间之后，周边的房价也的上升已经趋于平稳了。”

“平稳了。”

白愁飞摸着下巴念叨着陷入了思索。

看着白愁飞的样子，徐浅言也不敢多说话，静静地等待着。

在后世要说什么行业最赚钱，所有人都会告诉你，房地产。

不需要分析什么房产的套路，也不需要懂什么经济效应。

只需要明白一个很简单的道理——供不应求。

城市人口不断增长，房子又是刚需，必然会使房价越来越高，房产商只不过是在用各种花招让买家掏出更多的钱而已。

是买家给了房产商挑战泡泡极限的勇气。

只要有足够数量付的起钱的人，这个泡泡就不会从内部打破。

随着每年的人口不断增加，购买能力不断上升，房子的缺口持续存在，房价也是越来越高。

拿着缺口从哪里来呢？

自是要依靠每年从城镇乡村涌向城市的大量的人口，这些人中会有不少选择在城市安家落户，安家落户就要买房子。

这，就是缺口。

涌入城市的大量人口又是拿来的呢？

主力是日渐增多的大学毕业生。

受过教育的大学毕业生，大多不愿意回到贫困的地方，期望一个能给他们发挥能力的地方。越来越多的大学生涌进城市，围绕着大学生群体——各行各业的非大学生，也跟了过来。

这也解释了为什么往往越大的城市，大学也越多。

这种现象同样存在于中小城市，存在于中学、甚至小学。

我们的父母总是在千方百计地让子女接受更好的教育，尽最大的努力把孩子送往更好的学校。

越大的城市，越是具有更优质的教育资源。

所以，是教育资源的不均衡，造成了人口的大量集中，造成了房子的供不应求。

现在白愁飞手中的那片小区，只是因为合区而导致的升值。

要想在把价格提上去，就要靠发展周边带动，比如说在周边修建商业街。

在后世最擅长这个的公司，就是万达。

只要看万达的手段，就能够看出问题来。

先盘下地皮，在上面大兴土木，招商引资让其成为大型的商业圈，然后在依靠卖周边居民楼赚回资金。

周边居民楼赚回一笔之后，商业圈本身的租金，还会不停的供给资金。

人们既然在周边买了房子，自然是不会随便离开了，商圈的价值就会连年提高。

从而形成了一个商业圈吸引居民入住，居民提升商业圈价值，商业圈吸引更多居民入住的闭环。

这个年代的商人，还在抢着做实业的时期，等到再过几年，资本进驻了房地产行业，国内的房地产行业就会呈现井喷式爆发。

既然白愁飞知道这个情况，自然是想到抢占先机的。

但问题是他现在手上的资金，实在是太少了，根本没有办法投入到房地产开发，这个烧钱的大项目中去。

“钱还是太少了，去哪里赚点钱好呢？”

白愁飞摸着下巴自言自语道。

一边的的徐浅言听到白愁飞的话，心中顿时无语起来。

你的身家都已经两亿了，还想要赚钱？

如果白愁飞听到了她的话，就会告诉她。

没有人会嫌自己钱多的。

越想白愁飞就越有些发愁，这个商业街的计划必须得快点施行。

钱啊，还是钱惹的祸啊！

想到这里，白愁飞摸了摸头，对司机道：“快点回家。”

司机急忙点头，可车还没刚开多久，突然‘砰’一阵尖锐的声响，顿时打断了白愁飞的思考。

还没有等他反应过来，他就感受到自己屁股下面的劳斯莱斯，猛然晃动了一下。

等到他抬起头来，就发现自己的劳斯莱斯，和一辆黑色桑塔纳2000撞在了一起。

那辆黑色的桑塔纳2000，斜着撞在了劳斯莱斯的侧面，刮着劳斯莱斯的车身，往前开了一截才停住。

劳斯莱斯侧面的后视镜，都被桑塔纳给撞掉了下来。

见到这家老板的车被撞了，白愁飞的小弟纷纷停下了车，挤了过来。

“白少你没事吧。”

“白少，白少你可不能出事啊。”

“快叫救护车啊！还愣住干什么？！”

众人一边跑过来一边大叫着。

白愁飞的望着起前方的桑塔纳，还有些心有余悸。

“叫什么救护车啊，我啥事也没有，搞得我都要死了似的，快给我堵住那辆车！”

白愁飞缓过了劲来，望着那辆桑塔纳大喊道。

刚刚跑到车前的众人，听到了白愁飞的话，立马转过身去，把那辆黑色的桑塔纳团团围住。

孙侯回头看了眼白愁飞，确认白愁飞没有了事情之后，急忙下车帮白愁飞打开了车门。

白愁飞下了车，回头看着自己的劳斯莱斯，车身的一面，已经被刮出了几道长长的痕迹。

最开始撞击到的车门，已经是有些凹陷了下去。

“还好本少爷命大，居然敢撞我。”

怪不得古人说生死间有大恐怖，就在刚才一瞬间，白愁飞感觉到自己的心脏都要跳出来了。

向着那辆车，白愁飞面带怒容，大步走了过去。

而那辆桑塔纳的车内，坐着的一个的面容清秀的青年男人。

PS：猜一猜这位是谁！

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