港岛大亨，从四六年叛逃国军开始
第43章 罗伯特心动，做大做强分蛋糕！（求收藏，求鲜花）（旧版）

私事？

什么是私事？

自然是利益分配了。

毕竟没有罗伯特和汇丰银行的配合，仅凭王鸿煊自己的影响力，是很难搞定港府政策问题的。

更不要说短时间内将期房全部销售一空了。

王鸿煊也没有藏着掖着，直接道：“罗伯特先生可知，在我的预想中，就我手中的这批地皮，能最终获利多少吗？”

“多少？”

罗伯特好奇问道。

王鸿煊缓缓伸出了五根手指，淡淡道：“至少五亿港币！”

“这不可能！”

作为一个银行经理，罗伯特对钱财和盈利问题，无疑是非常敏感的。

根据他的计算，哪怕王鸿煊将手中的住宅地皮全部开发完，最终也不过是获益五千万港币罢了。

五亿港币！

根本就没有丝毫的可能。

王鸿煊笑道：“没有什么不可能的，罗伯特先生不妨听听我的地产销售计划再说。”

说着。

王鸿煊便将分套销售，高层住宅建造，以及期房预售等方案讲了出来。

听得罗伯特目瞪口呆。

他在心里飞快计算一番。

最后得出了一个结论。

如果真的按照王鸿煊的计划，他手中那些价值三千万的住宅地皮，还真的非常有可能卖出六亿营业额来。

甚至是更多。

毕竟他先前计算的五千万盈利，完全是基于整栋楼房的销售，而不是按套来售卖房屋。

仅此一点，三千万的地皮，卖出两个亿的利润，便是轻而易举。

更不要说王鸿煊还准备向港岛政府申请高层住宅建造。

原本最高只能建造五层的居民楼，直接建造十五层，甚至是二十层。

所以王鸿煊口中的六亿港币的营业额，五个亿港币利润，还真的是非常有可能。

什么暴利？

这就是！

就像恩格斯说的一样。

资本都是贪婪的，一旦有适当的利润，资本家就会大胆起来。

有50%的利润，它就铤而走险；

有100%的利润，它就敢践踏一切人间法律；

有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险。

如若真的按照王鸿煊的计划进行，那么他的港岛地产销售计划，最终能获得利润就是2000%，足以让任何人疯狂。

王鸿煊看着目瞪口呆的罗伯特，伸出自己的右手，一脸真诚的邀请道：“所以我以鸿远置业公司总经理的名义，想要邀请罗伯特先生参与此次的投资。”

“只需要一港币，我就卖与罗伯特先生这个项目的5%股份。”

“当然，如果罗伯特先生愿意投资一千万进来，那么我们就能按照投入资金的比例来分配此次项目的盈利所得。”

“不知道罗伯特先生意下如何？”

“要知道，这可是能够最终盈利五亿港币的超级项目啊，哪怕是换成英镑，也足足有着三千多万。”

“我相信如果罗伯特先生若是能参与到这个项目来，我们最后能够收获的，绝对不止有五亿，而是十个亿，甚至是二十个亿。”

“想想港岛地产的庞大市场，再想想我们双方掌握的庞大资源，只要我们最终的计划成功，汇丰银行又能算得了什么？”

王鸿煊如魔鬼诱惑般的话语在罗伯特耳边响起，让他不由自主的呼吸急促起来。

他粗暴的伸手狠狠扯了下自己的领带，来回踱步片刻，看向王鸿煊，咬牙切齿道：“王，你就是个魔鬼。”

说完，他就笑了，道：“不过我喜欢魔鬼！”

五个亿的港币。

三千多万的英镑。

甚至这还不是极限。

罗伯特觉得，自己如果错过了这个机会，一定会后悔一辈子的。

最重要的是，他们这么做，完全是合法合规，任谁都挑不出毛病来。

并且还能促进港岛的繁荣。

就像王鸿煊说的一样，他的这个伟大计划，无论是对哪一方而言，都是非常有利的，不会让任何人受到损失。

风险？

那也仅是汇丰银行承担的稍许风险。

甚至就汇丰银行得到的回报而言，这点风险根本就算不了什么，他有绝对的把握能说服总部那边，同意这一项计划的实施。

想到这里。

“王生，你的策划非常完美，任谁都挑不出半点问题，但是……”

罗伯特深吸一口气道：“但是仅凭我们两个人，恐怕还吃不下这么一大块蛋糕。”

“我们需要更多的人参与进来，将蛋糕做的更大一些，这样才能保证所有人都能吃饱。”

在这人均月薪不过五十港币的年代。

五亿港币，完全是一笔难以想象的天大财富，差不多能抵得上后世的五千亿，乃至是更多。

甚至说句毫不客气话。

如果有人拿出三千万英镑捐给女王，女王都能直接给他册封公爵。

这么一大笔财富利润，根本就不是他跟王鸿煊能够吞下。

真要强行吃下去的。

最大的可能就是被噎死。

或者，在第二天早晨时，会被人发现直接死在某位情妇的床上。

王鸿煊自然知道这点。

否则他也不会想着拉罗伯特这位港岛汇丰银行的总经理下水了。

“罗伯特你的意思是？”

王鸿煊故作疑惑问道。

“我的意思是，我们需要拿出一部分的利润将港督拖下水，甚至如果有可能的话，最好是将港岛的驻军将领们拖下水。”

罗伯特冷笑道：“如果就我们两个人就像独吞这么大一笔财富，信不信维多利亚港的某位炮手很有可能当天晚上就会喝醉了酒，让一发炮弹落在我们的头顶？”

“亦或者是，我们两个第二天早晨就会被人发现以某种极度不堪的姿态，死在某位情妇的床上。”

“毕竟相较于商人资本家而言，那些政客们才是吃人不吐骨头。”

“所以最好的办法就是分出一部分利润给他们，让他们一同上船。”

“该死的，要怪就怪我们实力太弱小了，根本就吃不下这么大一笔财富。”

罗伯特骂骂咧咧说道。

直到过了好大一会儿，他才恢复先前的冷静，继续道：“不过，若是能将那些贪婪的官员们拉下水，我们的可操纵空间就更大了。”

“我们完全可以让港督府或者田地局的人，将九龙，中环，油尖旺周边的大量工业用地转为居民住宅用地，甚至可以直接将耕种的农业用地转为住宅用地。”

“就像你说的一样，港岛有三十多万户家庭还处于租房和流离失所状态，哪怕有一半的家庭贷款买房，就是五六十亿港币的市场。”

“将利益让出去一部分，我们完全能将这里面的利润全部吃下。”

“如此一来，哪怕分出去大半利润，也足以让我们吃的饱饱的，最终受益说不得还要超过先前。”

没有人是傻瓜。

罗伯特在冷静之后，很快就想明白了其中关键。

就像是后世房产开发商一样，看似是赚了大头，实际上却是将大部分的利润分给了一些掌权者。

否则的话。

随随便便一条政令颁发，就能让你赔的倾家荡产，去赤柱里面唱一首铁窗泪。

听着罗伯特的不断分析讲述。

王鸿煊笑道：“肯定没问题，我这个人最喜欢交朋友了，毕竟多条朋友多条路，大家一起赚钱才是真的赚钱。”

“另外，我对杨慕奇总督也是敬仰已久，不知罗伯特先生可否代为引荐一二？”

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