港岛大亨，从四六年叛逃国军开始
第19章 华人行大厦，租赁中环写字楼！（求收藏，求鲜花）（旧版）

从恒生银号总部离开。

王鸿煊一行人并没有直接返回摩西道。

而是前往了距离恒生银号总部不远的华人行大厦。

他准备在这里租一间写字楼，并挂上‘鸿远置业’的招牌。

等写字楼租好了，就能去商业局办理公司资质，宣布公司成立了。

“王生，您真的是年轻有为啊！”

华人行大厦物业经理在知道王鸿煊想要租赁写字楼，准备开办公司后，一脸奉承说道。

毕竟华人行大厦的租金可不便宜。

像王鸿煊这个岁数的年轻人，选择创业的可能有不少。

但敢来中环华人行大厦租写字楼创业的却是不多。

因为华人行大厦的租金真的太贵了。

王鸿煊闻言，淡然一笑道：“林经理过奖了，我们还是直接看房子吧！”

“好的，您跟我来！”

华人行大厦的物业经理一边领着王鸿煊等人参观还有空闲的写字楼房间，一边则是向王鸿煊自豪的讲述着华人行来历。

“王生有所不知，我们华人行大厦可是不简单。”

“香港开埠初期实行华洋分治，维多利亚城中环是洋人的地盘，不允许我们华子商人在这里办公。”

“直到二十四年前，港岛邮政总局和港岛法院的旧址拍卖，我们华人把握住了这次千载难逢的机会，以每平方英尺50港币的价钱，买下了这块地。”

“然后用了两年的时间，在这块地上建起了中环第一座由华人投资的大楼。”

“这栋大楼，便是我们华人行大厦。”

“这座大厦修建好之后，我们华资商人也逐渐有些财势，便纷纷租赁。”

“这可惹恼了那些租赁这里的洋商，然后他们就抗议，不屑于华人同楼聚集，但最终却是他们灰溜溜的离开了这座大厦。”

“就这样，我们华商纷纷来到这座大厦，并在中环站稳了脚步，业主们也将这座大厦改名为‘华人行’！”

华人行，华人行！

意思很简单。

洋人能做到的事情，我们华人也行。

王鸿煊没有怪中介的话多，反而听得津津有味。

此时的华商虽然较比二十年前，地位有一定的提高，但是要达到英资的高度，还得到七八十年代内地强大起来以后。

尤其是邱小姐横空出世后，全球华人都能挺起胸膛，堂堂正正做人了。

王鸿煊之所以知道华人行大厦。

除了因为这个时期的港岛，华人行大厦是港岛华人在中环掌控的第一座属于华人的写字楼外。

还因为前世对华人行大厦的了解。

未来的华人行大厦，将会因为两件事，而被后世人铭记。

第一件事就是‘远东会’股票交易所，是在华人行大厦悄悄的筹备，最后突然宣布成立的，这也是港岛第一家由华人主导的证券交易所。

成立时间为1969年！

七十年代前的港岛，只有一家证券交易所，是由英资创办和精英的港岛证券交易所，简称为香江会。

由于当时港岛整卷所是垄断性质的机构，定下的上市条件十分严格，华资企业想要在香江会上市几乎是不可能，哪怕有希望上市集资，也会被香江会的英资否决。

这一情况引得大批港岛华商人士不满。

于是就有了以李召福为首的华商，在华人行大厦悄悄筹备了远东会，最后突然宣布成立，打破了英资对港岛证券交易所的垄断。

可以想象。

如果没有远东会，没有后来的四会并立。

那么华人企业想要在港岛上市就非常困难，集资也就无从谈起，更不要说完成对英资的超越，收购英资产业了。

远东会的成立，也让这座华人行大厦有了非同一般的意义，让后世得以铭记。

而除了这一件事外。

让华人行大厦被后世铭记的另一件事就是1974年，汇丰银行买下华人行的产权，准备拆掉重建，几乎所有华资地产商都蠢蠢欲动。

可是，地铁招标过后十几天，这个项目就变得没了悬念，被李家诚轻易得手。

他以不赚钱的策略，成功引起了汇丰的注意，搭上汇丰这条船，最终在汇丰银行的支持下，不断攻城掠寨，成为了香港首富。

“现在华人行大厦的可租写字楼多吗？”

王鸿煊听完物业经理对华人行大厦的讲述后，突然问道。

物业经理闻言，摇头道：“不多，目前还剩两间，符合你条件的就一间。”

“最近不少企业从内地搬进香江，或开设分部，按照这个形势下去，中环的写字楼怕是很快供不应求了。”

“所以您这個时候来租赁，真是很好的时机。”

王鸿煊现在不差钱。

所以他对公司写字楼的要求只有一个，那就是足够宽阔。

毕竟他现在手底下可是有着十多个人才。

并且一旦地产公司开启，说不得还要再招募几个地产相关人才，比如说建筑人才，设计人才，律师，财务等。

如果租赁的写字楼面积不大，还真容纳不了这么多人。

在不断地交谈中，王鸿煊一行人很快就来到了华人行大厦的第六层，进入一间约1800平方尺的写字楼里。

当然，一千八百平方尺听着很大，实际上也就二佰平方米，可能还比不得后世的一个小区超市大。

但就这么一间二百平方米的写字楼，每个月的租金却是需要0.7港币每平方尺每月。

即每个月1260港币吗，一年要一万五千多港币的租金。

这样的一个价格，不可谓不贵。

然而，在中环，写字楼的租金就这么昂贵。

甚至随着大批内地富商们的涌入，这个价格还会不断地上涨。

这就是供不应求所导致的结果。

“王生你看，这里的窗户正好可以俯瞰皇后大道，视野非常的好。”

“另外，我们大厦还有提供物业保洁服务，更有一天二十四小时的安保人员巡视，治安绝对有保障……”

物业经理不断讲述着自家大厦的优点。

王鸿煊听到这话，也是不有点头。

事实上也是如此。

中环大厦的写字楼价格虽然昂贵，却也有昂贵的道理。

不仅仅是因为中环是港岛的政治经济中心，在这里租一间写字楼对外宣传时有牌面，容易促成合作。

更重要的是，这里的治安真的好。

你去港岛其他区租写字楼办公，或许还会碰到社团分子等社会人员捣乱。

但是在中环租写字楼办公。

这些问题根本就不用担心。

社团的人敢来中环写字楼捣乱，大厦的物业安保人员就敢将他们全都乱棍打出去，甚至物业公司背后的老板，都能送他们去填海。

再加上如今的王鸿煊根本就不差钱。

所以他仅是简单打量了写字楼房间两眼，便直接道：“确实很不错，就这一间了，你让人拟一份合同吧，这间写字楼我租下了！”

不就是一年一万五千港币嘛！

毛毛雨啦。

他王某人现在不差钱！

物业经理闻言，也是不由大喜，连忙说道：“王生真是个爽快人，活该您这样的老板发财。”

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